根据拆迁补偿协议,拆迁补偿包括现金奖励和其他类型的奖励。对于在通知规定的时间内签订搬迁补偿协议的每个《集体土地建设用地使用证》,将奖励6万元;而对于按照搬迁补偿协议约定时间内搬迁腾空的每个《集体土地建设用地使用证》,将奖励5万元。因此,每个村民将获得额外11万元的奖励,如果按时签约和搬迁。
根据拆迁补偿协议,拆迁补偿包括以下两部分:现金奖励和其他类型的奖励。在通知规定的时间内签订搬迁补偿协议的,每个《集体土地建设用地使用证》奖励6万;按照搬迁补偿协议约定时间内搬迁腾空的,每个《集体土地建设用地使用证》奖励5万,也就是说按时签约和搬迁的村民将会得到额外11万的奖励。
山东拆迁补偿政策有哪些?
山东省拆迁补偿政策因地区和项目的不同而有所不同,但根据《山东省实施拆迁办法》的规定,拆迁补偿应当遵循“合法、及时、公正、公开”的原则,保障被拆迁人的合法权益。
具体来说,山东拆迁补偿政策主要包括以下几个方面:
1. 货币补偿:拆迁人应当给予被拆迁人相应的货币补偿,根据拆迁面积、拆迁用途、拆迁区域等因素确定补偿标准,并在拆迁协议中明确。
2. 房屋补偿:对于被拆迁人的房屋,拆迁人应当根据房屋面积、结构、使用情况等因素,给予相应的补偿。
3. 停产停业补偿:对于被拆迁人的停产停业损失,拆迁人应当给予相应的补偿。
4. 人文历史保护补偿:对于被拆迁区域内的历史文化遗产、重要人物遗迹等,拆迁人应当给予相应的保护补偿。
拆迁补偿政策的制定和实施应当符合法律法规的规定,拆迁人应当根据拆迁项目的实际情况,合理制定拆迁补偿方案,并在拆迁前与被拆迁人协商达成补偿协议。
拆迁补偿是拆迁政策的重要组成部分,对于被拆迁人的合法权益具有重要的保障作用。拆迁补偿政策应当遵循合法、及时、公正、公开的原则,根据拆迁项目的实际情况合理制定,并在拆迁前与被拆迁人协商达成补偿协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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