企业征地建厂的基本流程包括哪些环节-法师兄

企业征地建厂的基本流程包括哪些环节

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-23 22:13:05 376 人看过

一、企业征地建厂的基本流程包括哪些环节

企业征地建厂的基本流程包括以下环节：

1．拟订征用土地方案：

由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

2．审查报批：

报有批准权限的上级政府批准。

3．方案公告：

由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

4．征地补偿登记。

被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

5．制定征地补偿、安置方案。

由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况（经核实）制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

6．公告征地补偿、安置方案并组织实施。

7．其它。

二、企业征地建厂的补偿

企业占地补偿的标准如下：

1．各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2．土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3．按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

三、企业征地建厂纠纷的解决方法

征地纠纷的处理方式有：

1．征地纠纷行政复议；

2．征地纠纷行政诉讼，是公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序；

3．征地纠纷中的民事诉讼；

4．征地补偿协调裁决。

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