非直系亲属遗嘱继承房产税费是什么-法师兄

非直系亲属遗嘱继承房产税费是什么

来源：互联网时间： 2023-02-18 16:51:38 418 人看过

非直系亲属遗嘱继承房产需要缴纳三项税费，分别是：

1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式知。

2、契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%。

3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税道和装修费等。

遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第一千一百二十七条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”

《民法典》第一千一百二十九条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。此外，根据《民法典》第一千一百五十四条之规定，立有遗嘱的遗产继承中，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；

(二)遗嘱继承人丧失继承权的；

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；

(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产；

(五)遗嘱未处分的遗产。

继承顺序的明确为遗产的有序分割提供了有力保障。同时还应注意的是，在遗产的分割中，应坚持男女平等，养老育幼、照顾病残，以及互谅互让、团结和睦的原则。即便是立有遗嘱的情况下，也应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，以及保留胎儿的继承份额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

直系亲属
非直系亲属房屋能继承吗

依据我国相关法律的规定，在法定继承的情况下，继承人只能继承直系亲属的遗嘱，所以非直系亲属的房屋是不能继承的。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-04-21

128人看过
继承人
直系亲属可以成为遗嘱继承人吗？

立遗嘱的继承人不一定要直系亲属。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以被继承人可以指定非亲属继承遗产。继承人生前立下遗嘱，在自己去世后由指定的继承人按照自己所立的遗嘱承受自己的遗产。遗嘱继承与法定继承相对应，遗嘱继承优于法定继承。兄弟姐妹算直系亲属吗？兄弟姐妹不算直系亲属，兄弟姐妹属于旁系血亲。根据亲属的基础划分，主要分为直系亲属和旁系亲属。亲兄弟姊妹和自己同源于父母，父母是第一代，自己是第二代，所以亲兄弟姊妹之间是二代以内旁系血亲。根据《民法典》第一千零四十八条，直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十一条，有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承

2023-08-09

212人看过
直系亲属
没有直系亲属的遗产谁继承

没有直系亲属遗产谁继承，需要根据实际情况进行处理。具体如下：（1）无直系亲属遗产，由属于第二顺位的兄弟姐妹来继承；（2）无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；（3）死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。遗产的分配比例是怎样的同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。遗产继承权谁继承的有遗产继承权的主体包括：1、被继承人的配偶；2、生父母、养父母和有扶养关系的继父母；3、婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；4、同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹；5、祖父母、外祖父母等法定继承人

2023-08-03

169人看过
房产继承
房产继承赠与直系亲属不征个税？

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。中国财政科学研究院副院长白景明表示，这次两部门发布的公告实际上是落实修改后的个人所得税法，做好政策的衔接工作，明确说明房屋产权所有人将房屋产权无偿赠送与他人的，符合规定情形的，对当事双方不征收个人所得税，这种明确的意义非常重要。房产继承赠与哪些人受益?截至2018年年末，全国60周岁以上人口数量是2.49亿，占总人口的比例是17.9%，其中65周岁以上1.67亿人，占总人口比例11.9%。对此，中国财政

2023-06-18

411人看过

直系亲属
遗嘱是否可以给予非直系亲属？

遗嘱可以给法定继承人以外的人。遗嘱与遗赠的一般规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。民法典规定遗嘱可以写继承第一第二继承人吗可以。根据法律规定，自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

2023-08-05

404人看过
遗产继承
遗产继承直系亲属不同意怎么办

遗产继承直属亲戚不同意，可以协商调解处理。如果调解后还是无法达成一致意见的，可以向法院提出起诉，并由法院根据实际的财产继承情况来进行判决处理。一、出轨的婚姻怎么办如果夫妻感情确已破裂，可以选择离婚。双方一致同意离婚，并可以就夫妻关系存续期间的共同财产、共同债务、子女抚养等问题达成一致意见的，可以到婚姻登记机关办理离婚登记。如果说一方不同意离婚，或者虽然同意离婚，但是对前述问题无法协商一致的，可以诉讼离婚。诉讼离婚先由法院调解，调解不成的再行判决。二、夫妻离婚有一方不同意能离吗一般情况下，如果一方不同意离婚的，另一方不能离掉。夫妻双方对孩子抚养权、财产分割、债务分割等问题无法达成一致意见的，存在准许离婚情况的，如家暴、赌博、吸毒，即使一方不同意，那可以向人民法院提起诉讼离婚。人民法院受理案件后，经过调解，如果一方仍不愿意离婚。那么很难准许离婚。三、一方不和怎样离婚？一方不和离婚方式如下：1、

2023-06-27

369人看过