上饶大修自住住房个人公积金贷款所需材料-法师兄

上饶大修自住住房个人公积金贷款所需材料

来源：互联网时间： 2023-05-10 14:50:13 308 人看过

申请条件：

1、借款申请人及其所在单位建立住房公积金帐户原则上不少于一年，并连续缴存12个月，且缴存帐户当前处于正常缴存状态;2、未负有住房公积金贷款债务;3、具有完全民事行为能力。

办理材料：

1、个人住房公积金(组合)贷款申请表(表3.3);

2、借款人及配偶身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明;

3、婚姻状况证明;

4、大修自住住房的《房屋所有权证、房屋安全鉴定证明;

5、设工程规划许可证、工程概预算;

6、已筹集大修自住住房总价款30%有效凭证;

7、管理中心要求提供的其他证明或材料。

办理流程：职工提供要件材料—管理部审核—管理中心审批—签订借款及担保合同—办理贷款担保(抵押、质押登记)—受委托银行发放贷款

办理场所：上饶市住房公积金管理中心各管理部

办理时限：贷款申请资料齐全，审核审批时限不超过8个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过3个工作日。

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（1）区、县级以上房管、建设管理部门出具的房屋质量检测报告（原件）;（2）《房屋所有权证》或者《集体土地使用证》（宅基地使用证）（原件）；（3）大修自住住房产生费用的收据（原件）；（4）职工本人身份证（原件）；（5）结婚证（或者同一户口的户口簿）（配偶方提取本人公积金时提供）（原件）；（6）住房公积金联名卡或住房公积金相配套的银行卡（折）（原件）。一、韶关公积金提取所需材料1、一次性付款购房的，提供房产证或已备案的购房合同原件、复印件一份;2、贷款购房的，提供个人购房贷款合同(含商业贷款合同、公积金贷款合同)原件、复印件一份;3、销售不动产全额发票或契税完税证原件、复印件一份;4、支取人及共同支取人身份证原件及复印件两份;5、购房时只属夫妻一方姓名的，办理支取时提供结婚证原件、复印件一份;6、直系亲属(指父母子女)提取住房公积金，提供有关证明(户口簿)原件、复印件一份;7、填写韶关市住房公

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1、申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)2、借款人结婚证复印件2份；未婚者提供未婚证明原件1份3、借款人及配偶收入证明原件2份4、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》5、总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份一、公积金贷款流程是怎么样的？(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。二、公积金贷款的额度计算公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中

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一、需要提供的共性资料：(1)住房公积金缴存证明;家庭成员收入证明;(2)夫妻双方身份证、结婚证原件、复印件(未婚提供未婚证明);二、根据所购、建房情况不同分别需提供以下资料(原件、复印件)：1、购买商品住宅的提供(1)已办理登记备案的商品房买卖合同;(2)首付款有效凭证;(3)开发商售房账号。2、个人在单位购买经济适用住房的提供(1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证;(2)集资方案、集资名单及住房价格测算表;(3)首付款凭证;(4)可供抵押的房产证明或采用公积金担保方式。3、自建住房提供(1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证;(2)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式;(3)确认建设住房自筹资金凭证。4、购买二手房的提供(1)过户单或契税发票;(2)买卖双方登记的《购房协议书;(3)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式。

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巴中公积金提取所需材料缴存人提取住房公积金时须如实填写《巴中市住房公积金提取申请表》、提供身份证及复印件、住房公积金手册或查询卡。委托他人办理的，须提供授权委托书、委托人及被委托人的身份证及复印件。缴存人购买、建造、翻建、大修自住住房的，并提供下列凭证：(一)缴存人购买城镇国有土地上的商品房、经济适用房、集资建房、危改还迁房的，提供市、县(区)房管部门备案的购房合同及复印件、购房首付款发票及复印件(首付款不低于所购房总价的30%)、所购房开发单位银行帐号，自购房合同签定立之日起12个月之内办理提取手续。(二)缴存人购买公有现住房的，提供市、县(区)房改部门的批准文件、购买合同及复印件，所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件。(三)缴存人购买城镇国有土地上私产房现住房的，需提供市、县(区)房管部门备案的购房合同或房屋买卖契约及复印件、所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件、办理产权交易过

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贷款条件1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;2、正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭购买自住性住房，首付款比例不低于20%;5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。贷款材料1、合法有效的身份证明;2、婚姻证明;如未婚街道居委会出具未婚证明;3、借款人家庭稳定的经济收入证明;4、公积金缴存证明;5、购房首付款有效合法证明;6、购房合同有效合法证明;7、抵押物或质押物清单，权属证明文件，有处分权人同意抵(质)押的书面证明。8、保证人具有保证能力的证明，保证人为自然人，包括个人资产及收入证明，保证人为法人的，包括营业执照，近三年财务报表

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