业主占用楼顶是否属于违规行为
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-07 00:13:47
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一、业主占用楼顶是否属于违规行为
违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。
二、小区公共区域被占用找谁投诉
小区公共区域被占用可以到小区所管辖的居委会物业去投诉，或者是可以找小区的业主委员会投诉，业主委员会那边会给小区的物业管理沟通，沟通不成的，除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径，可以到法院起诉对方，要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失。
三、小区的公共区域范围有哪些
共有部分是建筑物区分所有的核心重要问题。根据各国建筑物区分所有权法，共有部分范围包括：
1．专有部分以外的其他部分，如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。
2．不属于专有部分的附属建筑物：
（1）建筑物的附属物，如给水排水设备、供电设备、空调设备、各种配备线等；
（2）建筑物的附属设备，如天井、水塔、游泳池、停车场、建筑物外的照明设备等。
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