业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。小区业主为方便使用改造排水管等设施时,应当考虑到是否损害他人的合法权益。在未经过业主的同意时,不能擅自对他人的房屋进行改造。另外,物业公司应当严格履行管理职责,未经他人允许,不能擅自将他人房屋钥匙随意交由其他人使用,否则,应当承担管理不善的责任。
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
业主不愿意协商整改排水管怎么办?
协商不成可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿协商不成可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿。
家装改排水管违法吗?
《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
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老小区水管改造需要业主全部承担?
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户内排水管属于业主所有吗
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房子漏水楼上业主不管怎么办
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼上业主有没有权力改造自家的排水管道?河南在线咨询 2022-10-27如果业主真的必须改造或新建排水管道,必须先由施工方提供方案,经过施工项目工程师或分管技术的负责人,审批签字同意,然后再向物业公司、城建部门等相关部门报批,同意后才能开挖。房屋装修和下水道建设或者改造的审批手续涉及多个部门,小区物业、房管局,城管办等等,业主不得私自改造。
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老旧小区改造有业主不同意怎么办陕西在线咨询 2021-12-17老旧小区改造如有业主不同意,可以通过协商的方式解决。小区改造是对公共部分进行改造,这是小区全体业主的部分,不是某一个业主反对就能起作用。城镇老旧小区是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区(含单栋住宅楼)。老旧小区改造可以推进城市开发建设模式转型、基层社会治理新格局构建的大改革,为城市治理体系和治理能力现代化提供强大动力
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下水道主管道堵塞造成损伤物业不管怎么办甘肃在线咨询 2022-11-01协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。 4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份
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小区两次供水已改造但有些业主不配合怎么办西藏在线咨询 2022-11-01开业主大会啊,动用基金需要2/3以上业主通过,不动用基金的1/2以上业主通过,通不过就不能改造了!如果通过了还不配合交由业主委员会去处理。
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楼下改造业主不配合,该怎么办?安徽在线咨询 2022-03-231、可由业主委员会跟开发商协商,由开发商向审批机关报备修改,物业配合。2、如协商不好,业主委员会可通过召开业主大会通过的决议,向建设部门、城管咨询可行性方案。3、根据管理部门建议的可行性方案找设计和安装公司单位统一设计。4、向建设、城管部门提供设计方案和图纸,以及安装修改申请,报备批准。5、通过申批备案后,实施方案。如业主自己不能解决,可收集证据,向法院起诉,请求开发商对妨害进行排除。