一年一度的新春佳节离我们越来越近，各大高校转眼间也步入了寒假放假期间，外地籍大学生、研究生等也开始陆续返乡回家过年。对于这些大学生而言，回家不但可以与家人团聚而且还能够好好修整身心以便迎接新学期更大的学习挑战。特别是在教育部对高校大学生在外租房行为禁令取消后，这些在校大学生、研究生们返京之后亦可以选择在校外租房，以更加轻松、优越的居住环境应对繁杂的学业。那么，面对即将到来的节后租赁高峰期，这些高校学子们在学校周边何处租房最为适宜？房屋租赁价格又是多少呢？

专家列举以下重点高校周边区域房屋租赁市场情况，以供广大学子们参考：

北京大学

芙蓉里地区：

芙蓉里地区位于西北四环附近，紧挨北京大学，与中关村硅谷、海龙等科技园区相毗邻，人文气息与商业氛围得天独厚。芙蓉里地区小区社区优美、新建花园绿树成荫，绿化面积适中，环境幽静较为适合学生学习生活。其周边商业氛围也较好，物美超市，家乐福，屈臣氏，海淀图书大厦，海淀体育馆，肯德基等休闲娱乐场所亦可成为学生们学习之余的休闲好去处。

房屋租赁价格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金为2000-2500元

房屋租赁面积：一居室面积40-50平方米；二居室面积50-70平方米

热点小区：芙蓉小区、畅春园小区、蔚秀园小区

专家提示：由于这些较成熟、热点区域的房屋租金价格较高，因此，学生们可以通过合租形式来租赁。

人民大学、北京理工大学

小南庄地区：

小南庄地理位置较独特，位于西三环与北三环交叉地段，交通便利，周边环绕着人民大学、北京理工大学等众多高等院校、学府，人文气息较浓郁。该地区以住宅小区为主，小区内社区成熟，宜静宜动，居住人群整体素质较高，对于学生租客来说较为安全、可靠。该地区周边大洋服务城、国美电器、世纪金源、易初莲花以及城乡仓储超市等也能够满足学生租客们的平时生活所需。

房屋租赁价格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金为2000-2200元

房屋租赁面积：一居室面积40-50平方米；二居室面积60-80平方米

热点小区：小南庄小区、紫荆庄园小区、万泉庄小区

专家提示：对于学生租客们来说，可以根据自身情况选择同乡合租、同性合租、同爱好合租等多种方式来共同租住生活。

首都师范大学、商学院、轻工商学院

航天桥地区：

航天桥地区坐落于西三环，地理位置较优越。具有多功能现代化标志性建筑物的中央电视塔与之遥相互映并已成为航天桥地区的典型地标。该地区集聚了航天部等部委，房屋类型也以央产房居多，建筑年代较长且房屋户型较陈旧，不过其社区配套设施还是比较完善的。其区域内农贸市场能够满足学生及其它租客生活需求，周边的玉渊潭公园亦可成为学生们晨读的好去处。

房屋租赁价格：一居室月租金1600-1700元；二居室月租金为1800-2200元

房屋租赁面积：一居室面积45-50平方米；二居室面积60-70平方米

热点小区：中塔园小区、核二院小区、86号院

专家提示：学生租客们与业主签署合同时，要仔细核对房屋设施，查看是否有物品损坏，同时房东所给的房门钥匙要检查是否能用，当然为了安全起见也可以重新换锁。

清华大学、语言文化大学

五道口地区：

五道口位于北四环，地处“八大院校”中心区域，是全国高等学府、高级知识分子的聚居地，清华大学就坐落于此，该地区教育环境较为优越。同时随着其商业氛围的不断升级，五道口地区又是海淀区冉冉升起的“新商圈”。各色服装小店能够满足个性化、特色化、不同肤色学生所需，颇具特色的西式餐馆亦成为语言文化大学外国留学生的最爱。除此之外，五道口地区的交通环境也很突出，轨道交通城铁十三号线与路面四通八达的交通网络相配合运载着人们通往京城各个角落，这也是吸引学生租客们在此租住的重要因素之一。

房屋租赁价格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金为2000-2200元

房屋租赁面积：一居室面积40-50平方米；二居室面积50-60平方米

热点小区：东王庄小区、西王庄小区

专家提示：学生租客们在承租房屋时切不可忽视物业交验，一定要查看水、气、电、电话等费用是否已经结清，以免给自己与房东带来不必要的麻烦。

专家提醒毫无租房经验的学生租客们，在节后租赁高峰期租房最好委托那些大型、正规的房屋中介机构办理以确保自身交易安全性，像这样拥有专业、优秀的经纪人队伍，依托遍布京城200家连锁店面能够帮助广大租房者快速、安全的找到满意房屋。与此同时，专家建议广大同学们，在校外租房居住，要注意自身安全，注意节约水电，防火防盗，合理安排作息，保障身心健康成长。

面对租赁高峰高校学生如何租合适房