怎样进行宅基地使用人变更手续？-法师兄

怎样进行宅基地使用人变更手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 16:14:10 129 人看过

一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供相应证明材料。

二、变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。

（一）权属审核。

（二）地籍测量。

（三）注册登记。

（四）填发土地证书。属于权属变更的要更换土地证书。

车辆变更手续流程

车辆变更手续流程：双方应持机动车登记证、驾驶证、身份证、发票原件、完税证明到车牌号所在地市车管所办理。车交易完成后，出卖人应当及时向买受人交付车辆、车牌和合法证件。车辆合法证件主要包括：机动车登记证，机动车驾驶证，有效的车辆安全技术检验合格标志，车辆购置税完税证明，以及车辆保险单等。

根据《土地管理法实施条例》第6条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。

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（一）申请材料：申请宅基地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明（验原件收复印件）；3、不动产权属证书；4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。（二）办理程序：申请受理（初审）扫描复审核定登簿收费缮证发证（归档）（三）办理时限：本事项办理时限为7个工作日。宅基地变更户主名字去哪个部门申请宅基地使用权变更一般是到市行政服务中心不动产登记窗口进行办理。设立宅基地使用权是登记对抗；如果是转让宅基地使用权是，那是登记生效。《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。取得宅基地使用权必须具备如下条件：第一，必须是本村集体经济组织成员。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡（镇）建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住

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