财产善意取得人的所有权特别救济的要件,应当由法律作出规定。法律明确规定,善意取得人的所有权救济要件为:1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;2、财产已经被以合理的价格进行转让;3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
该夫妻共同财产的处分应适用善意取得制度
案情简介:1997年2至3月间,王某与刘某相识后,逐渐发展成为不正当的男女关系。后双方商议各自离婚再结婚。1997年8月刘某与前夫离婚,同月王某出资10万元为刘某购买往宅一套,房产所有权人登记为刘某,并由刘一直居住。1998年3至4月,王某又向刘某提供现金5万元和价值3万元的空调,同年4月21日,刘某向王某出具欠条一张,上书:假如我嫁给别人,我将把购房款10万元、现金5万元、空调款3万元计人民币18万元归还给王某。事后,双方产生矛盾,王某遂诉
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
-
善意取得所有权要件
210人看过
-
动产质权的善意取得要件
172人看过
-
善意第三人取得房屋所有权的条件
51人看过
-
质权善意取得的要件
254人看过
-
拾得遗失物与善意取得是所有权的特殊取得方式
429人看过
-
善意取得质权要件
365人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
善意取得中的善意取得的基本要件有哪些海南在线咨询 2023-02-211、在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。 2、在客体方面,善意取得的客体包括动产和不动产,动产以交付为其公示原则,不动产以登记为其公示原则。 3、就主观方面来说,受让人应当的善意的。 4、在客观方面,善意取得必须依一定的法律行为而存在,这是善意取得的前提。
-
善意取得原所有权人怎么办河南在线咨询 2023-03-10善意取得原所有权人可以向无权处分人请求赔偿损失,但不能要求善意第三人返还财物。因为法律规定受让人取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
-
什么是善意取得原所有权人?黑龙江在线咨询 2022-11-28善意取得原所有权人可以向无权处分人请求赔偿损失,但不能要求善意第三人返还财物。因为法律规定受让人取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
-
所有权可以善意取得吗黑龙江在线咨询 2022-05-26根据我国民法典的有关规定,所有权可以善意取得,但是应当符合以下条件: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
-
善意取得限制所有权吗青海在线咨询 2022-10-181、不是。 2、在以下情况下适用善意取得制度: (1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (2)以合理的价格转让; (3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。