父亲去世析产用费用吗-法师兄

父亲去世析产用费用吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:02:12 349 人看过

一、父亲去世析产用费用吗

当然是需要的，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

二、析产的原则

房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料，正是因为它的重要性，才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷，当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时，势必就要对该共有房屋进行分割分配。然而房屋又拆不得，因此在对房屋分割问题上就遇到了一个个无法回避的问题，对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理，基本原则如下：

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

3、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿

4、采取大家共有的方式

5、大家竞买的方式

6、出卖该房，大家分得价款的方式

三、析产的流程

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;

2、办理抵押权银行规定的事项;

3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);

4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费;

5、领取新房产证和他项权证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚判决相关文章

立遗嘱
父亲去世姐弟争要房产

父亲去公证处办理了一份遗嘱公证，回来后把遗嘱公证书交给了一直一起居住的女儿王X。两年后，父亲去世，王X的两个弟弟竟然也先后搬进了父亲留下的房子，每晚打开电视，大吵大嚷，让她一家三口整日不得安宁。最终，她的爱人与她离了婚，还带走了10岁的女儿。后来，王X回家时，又发现弟弟已经将门锁换了。这时，王X想起了当年父亲曾办理的遗嘱公证，为此，她来到公证处申请办理继承权公证，将房产过户到自己名下。经过审查，公证员发现立遗嘱人共有三名子女，王X想要继承房产，应征得其他法定继承人的意见。但联系他的两个弟弟到场配合办理公证，两个弟弟均不同意、不配合，认定王X所提供的遗嘱属于伪造。在此情况下，公证员为化解矛盾，向两兄弟发出了征求意见函，征求他们对遗嘱公证书及办理继承公证的意见，并到其家中探访，公证员向他们出示了遗嘱公证的原件，让他们看清父亲的亲笔签名，同时，向两人阐明了王X的法定权利。经过公证员的尽力调解，王

2023-04-23

348人看过
扶养
父亲去世的兄弟有权继承父亲的财产吗？

兄弟作为第二顺序继承人有权继承遗产。（1）继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱或是遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。（2）法定继承中，有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的，由第一顺序继承人继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。（3）被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。（4）同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。一、民法典子女继承子女的父母财产需要什么条件有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定

2023-06-19

87人看过
丧葬费
父亲去世丧葬费都归后老伴吗

夫妻去世丧葬费不是都归老伴。老人的丧葬费是由老人的近亲属来领取，用于为老人处理生后事，不足部分继承人承担。丧葬费是指用于职工因工死亡或因工残废退职后死亡时丧葬事宜的一次性费用。由原工作单位支付。国家有关劳动保险条例规定，其数额一般是该企业全部职工3个月的平均工资。

2023-03-29

94人看过
房产登记
父亲去世母亲去世房产能否过户到儿子名下

1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。

2023-02-26

439人看过

直系亲属
母亲去世可以向父亲要遗产么

一、母亲去世可以向父亲要遗产么母亲去世后，需要看母亲是否订立遗嘱，如有遗嘱则按遗嘱约定继承，没有遗嘱的话，按法定继承。继承从被继承人死亡时开始，因此自母亲死亡时，就可以继承母亲的遗产。根据《民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、抚恤金和生活补助费可以作为遗产继承吗抚恤金、生活补助费是在死者死亡后，由国家发给死者亲属的费用。国家发放这种费用，是用以优抚救济死者家属，特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年人和丧失劳动能力的亲属。就其性质看，它不属于死者的遗产。它与遗产主要有三点不

2023-05-03

361人看过
立遗嘱
父亲去世哪些属于遗产

遗产范围遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。一、遗产继承必须公证吗对遗产进行公证并不是必须的，但需要过户的遗产必须经过继承公证，所以对于房屋的继承必须要经过公证。办理房屋继承首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，然后到区或市公证处办理继承权公证。办理房屋继承公证需要提交的材料包括：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法

2023-02-15

464人看过
扶养
母亲去世后财产只能由父亲继承吗

母亲去世后财产不是只能由父亲继承，要按照继承的方式来决定。继承开始后，按照法定继承办理。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由此可见，继承人不止父亲一人。有遗嘱的，那么可以按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，那么需要按照协议办理。一、民法继承的顺序是什么继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，按下列顺序继承遗产：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、丈夫死亡后财产怎么分配首先要确定丈夫财产的范围，把其婚前个人财产以及婚后与妻子共有的财产进行分割，分割清楚之后再进行遗产继承，一般应该由第一顺序法定继承人共同来分

2023-03-03

105人看过
非婚生子女
父亲去世了房产女儿还有份吗

有份的。按照相关的法律规定，继承权男女平等。换言之，不论是儿子还是女儿，女儿也不论已婚或者未婚，在继承父母遗产时，都是享有平等的权利。按照相关的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、女孩结婚了有继承权吗女孩结婚了有继承权。按照《民法典》关于“男女平等”的原则，不论儿子还是女儿，女儿也不论已婚、未婚，在继承父母遗产时，都享有平等的权利。《民法典》规定：“女儿是第一顺序的法定继承人。”因此，出嫁的女儿有权继承父母的遗产。但实践中要注意以下问题：(1)确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权，但在确定其应分得遗产的份额时，应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。(2)女儿出嫁时，父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为，不能冲抵其对父母遗产的继承份额。(3)父母已死亡多年，遗产已经被其他继承人分割完毕后，已经出嫁多年的女儿再回家要求继

2023-06-21

386人看过

房产证
父亲去世销户后房产证要换吗

过世后，无遗嘱的话，发生法定继承，可以变更，也可以不变更。在实践中房屋过户的原因有很多，如房屋买卖过户、房屋赠与过户、房屋拍卖过户等，如果房屋的原产权人过世的，房屋同样需要办理过户手续。一、房主去世过户有期限吗房主去世之后房屋过户时没有规定期限的。不动产的权属是以登记为准，办理了登记的不动产则会发生相应的效力。即使房屋为自身长期占有，但是并没有办理房产过户手续，在法律上也是相当于无效物权人。房主过户的主要流程主要是先确定房产继承人，然后带着死者的相关证件去做公证继承，情况属实则能完成房屋过户。一、买房过户的注意事项如下：1、仔细核查证件。交易时买方要确认卖方的证件是齐全的，而且买卖合同必须由产权证上所有的共有人亲自签字才会生效，防止代签或漏签；2、明确各项费用。整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费；3、咨询专业人士。建议聘

2023-03-31

115人看过
结婚证
房产在父亲名下父亲去世了母亲怎么过户

申请材料准备好，须到房产局，填写存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。一、怎样办理房屋过户手续我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，过户方准备好材料后，到房产局，填表格和合同，存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后，房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金，通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。二、房产过户要去哪办理房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户需要的资料如下：1、房地产转移登记申请表；2、房屋过户申

2023-03-01

338人看过
夫妻共同财产
父亲去世,母亲健在,母亲有权处理房产吗

父亲去世母亲有权处置房产。房产属于夫妻共同财产，母亲作为共有人，在父亲去世后依法享有处置房产的权力，但需要注意的是，母亲一般只能处置自己的那一份，父亲的那一份应当作为遗产由继承人继承。一、房产证上有子女名字以后如何继承房产房产证上有子女名字，那么房子是父母与子女共同的财产，对房屋共有份额相同。以父亲母亲一子一女为例，在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，属于丈夫的部分归属于由母亲、一子一女进行继承。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。二、如何继承是被继承人死亡继承人死亡怎么继承被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直第血亲代为继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。遗嘱继承人是指被继承人在遗嘱中确定的继承人，该继承人先于被继承死亡的

2023-06-20

363人看过
直系亲属
父亲去世还需要政审吗

当然要，即使父母过世，仍然需要政审，需要审核其主要社会关系。虽然父亲已故，也要写清楚姓名、工作单位、政治面貌等情况。党组织要对要求入党的积极分子的本人历史和政治表现进行了解。确定为发展对象后，要进行政治审查。父亲去世了当兵还需要政审吗要。政审要查三代内的直系内的所有人的信息，有过刑事案件肯定受影响的，但是已经去世的就不算了，按照公务员考试法的规定，有直系亲属正在服刑的，是不允许录取的，而如果是曾经服刑，现已刑满释放，则不予追究，可以正常录用，去世了，自然等同于刑满释放，当然前提是自然死亡而不是枪决。《公务员录用规定》第十六条报考公务员，应当具备下列资格条件：（一）具有中华人民共和国国籍；（二）年龄为十八周岁以上，三十五周岁以下；（三）拥护中华人民共和国宪法；（四）具有良好的品行；（五）具有正常履行职责的身体条件；（六）具有符合职位要求的工作能力；（七）具有大专以上文化程度；（八）省级以上公

2023-07-31

144人看过

立遗嘱
母亲去世,父亲立遗嘱有效吗

母亲去世，则母亲所立的遗嘱已经生效，此时可以先执行母亲的遗嘱。父亲如果没有变更遗嘱，则父亲的遗嘱一般有效，不会因为母亲的去世而失效。但如果父亲变更遗嘱，则不能变更母亲的遗嘱，只能变更属于自己财产的遗嘱，遗嘱变更后，之前的遗嘱一般无效。父母双方所立的遗嘱，有可能是共同遗嘱：共同遗嘱，又称合立遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。共同遗嘱在形式可以分两种：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人；另一种是相关遗嘱即相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱。共同遗嘱在内容上通常有三种表现：一是，相互指定对方为自己的遗产继承人；二是，共同指定第三人为遗产的继承人；三是，相互指定对方为自己的遗产继承人并规定后死者将遗产留给某第三人。一、遗嘱应包括的内容有哪些(1)指明遗产的范围和名称及其具体数量遗嘱人应当对自己

2023-03-14

261人看过
财产继承
父亲去世如何去分配财产继承

父亲去世如果有遗赠扶养协议的，应当按照协议去分配财产继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由法定继承人继承。一、房屋继承的顺序是什么？房屋继承的顺序：继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。二、谁是二婚房的继承人二婚房子继承人是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，第一顺序法定继承人：配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。三、老公去世房产归谁？老公去世，房产归属如下：1、如果丈夫有遗嘱或者遗赠扶养协议的，由遗嘱继承人或者受遗赠

2023-06-21

391人看过