长春公布征耕地补偿标准抢种、抢建不补偿-法师兄

长春公布征耕地补偿标准抢种、抢建不补偿

来源：互联网时间： 2023-06-10 12:20:24 78 人看过

本次耕地平均年产值和征地补偿标准的适用范围是长春市市区(双阳区、其他区的米沙子镇、万宝镇、卡伦镇、东湖镇、龙嘉镇、合隆镇除外)。各县(市)、双阳区可根据本地实际，另行制定耕地平均年产值和征地补偿标准。耕地是指旱田、水田和菜田。耕地平均年产值是市区前三年耕地农业产值的平均值。

补偿费协商不成可邀评估机构评估

征收其他土地或温室、大棚用地的，征地补偿可由征地单位与被征地农村集体经济组织、农民个人进行协商。

协商不成的，由征地单位与被征地农村集体经济组织、农民个人共同指定评估机构进行评估;不共同指定的，由国土部门委托评估机构进行评估。评估结果作为征地补偿的依据。

自本通知发布之日起，建造温室、大棚发展高效农业，确需占用耕地的，须到区级国土资源分局进行备案。没有备案的，征地时按原地类平均年产值标准给予补偿。

抢种、抢建不予补偿

对被征收土地的地上建筑物、构筑物及其附属设施，根据拆迁法律法规的有关规定，按照评估价格补偿。

土地征收前，市政府发出拟征地通知书后，在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施，不予补偿。

没有按期征地给被征收土地的所有者或使用者造成损失的，拟征地单位应按征地时的青苗补偿费标准给予补偿。

长春各类耕地征地补偿标准

耕地种类平均年产值(每平方米)补偿标准(包括土地补偿费和安置补助费)

旱田1.5元平均年产值的25~30倍

水田2.2元平均年产值的25~30倍

菜地一类区位5元(长春市土地利用总体规划(1999年国务院批准)确定的城市规划区200平方公里(兴隆、净月、富锋三个分团除外)以内)

二类区位4元(一类区位以外至绕城高速公路范围内)

三类区位3.5元(绕城高速公路以外)

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一、长春市征地补偿标准的内容1、征地补偿款标准规定应补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则征地补偿款应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条；征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、房屋等附着物评估1、房屋等附着物在补偿中需要评估的，评估机构由被征地范围内的房屋等附着物所有权人在有相应资质的评估机构中协商选定；协商不成的，由受委托的城区人民政府、开发区管委会组织所有权人共同决定，采取少数服从多数、摇号、抽签等方式确定评估机构。驻城区、开发区国土部门按照确定结果委托评估机构。2、房屋等附着物补偿价格评估时点，为征地补偿安置方案公告

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