一、房屋产权赠送协议有法律效应吗？

有。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据民法典的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

根据民法典的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据民法典要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。

二、赠与房产要交税吗

赠与房产过户涉及的费用主要有：个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。根据税务法等相关法律规定，赠与公证费的收取标准为：受益额的2％，不得低于200元。也就是说，该赠与房屋按照市值估价，取2％作为公证费；但当公证费按2％计算不足200元时，按200元收取。契税的征收标准为：房屋估价值的1．5％；合同印花税的收取标准为：房屋市值估价的0．05％；权证印花税为：5元。此外，房屋过户除了税费外，还需登记费、交易费和评估费等。

三、民法典中房屋产权赠送需要哪些证件

由于房屋赠予不是必须办理公证，公证的话，就需要赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料：

（一）赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠予人未婚的，应在公证员面前发表未婚声明）。

（二）赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声明书。

（三）赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等。

（四）赠予合同。

（五）赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明。

（六）公证员认为应当提供的其他证明材料。（公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处可以咨询承办公证员，并以承办公证员要求提供的为准）。

《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记　　第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。\n　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。