物业没人住怎么收物业费-法师兄

物业没人住怎么收物业费

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:00:27 478 人看过

无住人物业费可按物业服务合同约定收取。房屋尚未交付导致没住人的，物业费向建设单位全额收取；房屋已经交付业主未实际居住导致没住人的，物业费向业主全额收取，业主向物业服务企业书面告知协商一致的可按规定标准的70％收取。

不在小区住物业费用交吗

不在小区住物业费用交。物业费是肯定得交的，因为房产属于物业管理的一部分，一旦买下就需要缴费。物业服务具有公共性，它的价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升。从意义上说，即使业主没有使用房屋，但不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化、维修等服务工作。

《物业管理条例》第四十一条、第六十四条规定

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