一、房子70年产权到期后是否还属于自己
1、房子70年产权到期后还属于自己。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
2、法律依据:
(1)《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
(2)《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
二、70年产权到期后怎么办
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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房子属于70年产权吗天津在线咨询 2023-01-10房子产权70年到期届满自动续期,房子可以继续使用,国家不会收回。 国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房,也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金,但需要补缴。
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买房子70年后房子还是自己的吗云南在线咨询 2022-02-27)房屋使用年限房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要,不少业主在购房时不禁产生疑问:当使用期限到了之后,房子还属于自己吗?住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地
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房屋产权70年,是不是说到了70年房子就不是自己的了?宁夏在线咨询 2022-10-29现在法律界公认的倾向是土地使用权到期,一般重新缴纳土地出让金,那么这块土地和上面的房产就可以继续使用了。毕竟我国商品房市场的历史还没有40年,连最短的商业用地40年使用期限都还没到期、50年。不存在所谓的70年,现有的法律法规规定70年使用期限到期,应予延续不,所有房屋的产权都是永久的、50年,这要等一等。70年、40年产权,有年限的都是土地使用期限,而且土地使用期限到期后,延续手续也不麻烦,这些
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房屋使用权70年后是否是自己的海南在线咨询 2022-03-10其实很多的购房者,都没有将房屋产权的真正的意义弄清楚明白,只是一味的靠自己的想象去理解。所以才产生了这么多的错解。“70年产权”是指的土地的使用权,而不是房屋的居住权。现在我国的房屋的居住权都是永久性的,所以大家不用紧张。目前国家的规定是,在70年的土地使用权到期后,居住者要向当地的房屋交易所,提出续期的申请,续交一定的费用,就可以。其实这个规定到目前为止都还不是很完善,当然国家也一直在努力的改善