成都住房公积金贷款的条件
来源:互联网 时间: 2023-05-08 15:43:46 351 人看过

根据最新成都住房公积金贷款政策显示,申请公积金贷款需满足以下条件:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2.申请时在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;

3.具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

4.有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

5.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6.公积金中心规定的其他条件。

据悉,满足成都市公积金贷款的市民需提供公积金贷款相关材料,办理成都市公积金贷款流程手续。

成都市公积金贷款额度是多少?

1.首次申请公积金贷款购买一手房,贷款最高比例为房屋总价的80%,单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴,下同)以下的为50%,单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;

2.非首次申请公积金贷款,贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%),单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%;

3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。成都市公积金贷款年利率是多少?公积金贷款的利率按中国人民银行规定执行。现行利率为1—5(含5年)年3.33%,5年以上3.87%。还款期间如遇利率调整,于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。调整后月还款额会有变化,请关注还款帐户里的可支付余额。

成都市个人住房贷款公积金贷款办理流程:

1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。

2、中心进行审查和审批,同意贷款的,担保公司对其进行审查,办理担保手续,缴纳担保费。

3、借款人返回银行窗口签订借款合同,到公证窗口办理公证手续,缴纳公证费。

4、借款人离开贷款大厅,等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

成都市公积金贷款申请注意事项:

1、职工如需申请办理公积金组合贷款的,还应提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。

2、职工可自主选择办理贷款的银行,中心贷款受托银行有:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、成都银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行。

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2024年11月07日 07:07
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