深圳新房收房质量差怎么办-法师兄

深圳新房收房质量差怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-11 15:21:45 337 人看过

一、深圳新房收房质量差怎么办

若住宅出现品质问题，双方可进行协商寻求解决之道。若在保固期内，开发商须负起维修之责。若业主自主修理，相关费用仍应由开发商负责支付。其他品质问题则需依据实际情况，制定相应处理方案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条明确指出，若房屋品质问题严重影响到日常居住，买方有权要求解除合同并索取赔偿。若已交付使用的房屋存在品质问题，且在保固期内，卖方必须承担修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方可自行或委派他人进行修复，修复费用以及修复过程中产生的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、泰安房屋质量问题咨询哪个部门

若发现房屋存在质量问题，可联系开发商协商解决；同时向相关部门如建交委、规划局申报进行检验和备案，需请专业机构进行质量评估。遇此类情况，先确认问题是否在房屋质量保修期限之内，若是则可向本地质检站进行投诉维权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

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