更名是否需要支付网签合同费用？-法师兄

更名是否需要支付网签合同费用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:42:36 127 人看过

更名需要的钱具体如下：

1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）

2、营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

企业更名后原合同是否有效

企业更名后原合同是有效的。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变更而不履行合同义务。因此，公司名称变更后签订的合同仍然有效。合同的变更只是合同内容的变更，合同当事人保持不变。合同有效成立后，其主体和内容可能因某一法律事实而发生变化。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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