违法建筑的租赁合同是否有效-法师兄

违法建筑的租赁合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-03-30 14:31:54 155 人看过

违法建筑物的租赁合同无效。根据相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

一、合同违反法律强制性规定的后果

违反了强制性规定的民事法律行为是无效的。但是如果该强制性规定并不是效力性的，则不会影响民事行为的效力。

根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

二、怎样可以认定合同无效？

认定合同无效如下：

1，合同意思表示虚假；

2、当事人恶意串通，损害他人利益；

3、合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。

根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

三、承揽合同无效的情形有哪些?

承揽合同无效的情形有：

1、承揽合同是由无民事行为能力人订立的；

2、承揽合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的；

3、承揽合同的内容违法的、违背公序良俗的。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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