房屋租赁手续费是取消了吗-法师兄

房屋租赁手续费是取消了吗

来源：互联网时间： 2023-04-03 21:01:03 153 人看过

房屋租赁手续费目前没有取消。营业税为月租金收入的3%；城建税为营业税的1%或5%或7%；教育费附加为营业税的3%；地方教育附加为营业税的1%；房产税为月租金收入的4%；土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积；印花税为月租金收入的0.1%×0.001。

一、房租租金发票税点

房屋租赁税所含税项的税率：1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分；3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。

二、150万工程款交多少税

150万工程款需要缴纳的税款包括：

1、按营业收入的3%缴纳营业税；

2、按营业税的3%缴纳教育费附加；

3、按营业税的7%缴纳城建税；

4、按营业税的2%缴纳地方教育费等。缴纳税款是按照百分比来计算的。

三、二手房二次交易税费

个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，税率5%。随营业税额征收城建税（7%或3%或1%）、教育费附加（3%）。个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

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