在我们国家,所谓的宅基地,其实是我们农村土地中的一种,主要是农户用户修建住宅而占有的土地,虽然农户拥有该土地的使用权,但是从土地归属权的角度来说,宅基地还是属于农村集体经济组织所有的。那么宅基地赠与他人需要什么材料?流程是什么?
宅基地赠与他人需要什么材料?
1、要实现宅基地使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。
2、宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;
3、还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书;
宅基地赠与他人流程是什么?
1、首先,根据规定,办理出让土地赠与过户手续时,需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋所有权证原件。
2、对于出让者已购公有住房在办理土地赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减免税凭证原件;房屋登记表等等。
3、赠与双方办理免税手续时,应向税务机关提交以下资料:赠与双方当事人的有效身份证件;须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件);
4、必须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。
最后在宅基地赠与他人需要什么材料和宅基地赠与他人流程是什么上大家应该有了一定了解吧,其实宅基其实这两个问题的答案都不是肯定的,而是需要满足相应的条件才可以成立的。
-
农村宅基地怎么赠与他人?
380人看过
-
商铺赠与他人需要什么材料
497人看过
-
宅基地可以赠与他人吗?
182人看过
-
农村宅基地如何赠与他人
162人看过
-
查宅基地需要什么材料
447人看过
-
农村房子赠与他人需要什么材料
130人看过
律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>
-
-
农村宅基地可以赠与他人吗吉林省在线咨询 2022-03-15不能。不可以。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,是不允许买卖或者以其他形式非法转让宅基地的。至于同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得集体组织同意的,则另当别论。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或
-
农村宅基地可以赠与他人吗?云南在线咨询 2022-12-081、农村宅基地不可以赠与他人。宅基地所有权属于农村集体经济组织,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,无法办理赠与登记。 2、法律依据;《宪法》 第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征
-
宅基地换名需要什么材料香港在线咨询 2023-03-01根据我国法律规定,农村宅基地换名需要的资料如下: (1)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; (2)户口本或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; (3)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
-
申请宅基地需要什么材料浙江在线咨询 2022-06-081、农村村民宅基地申请表; 2、农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件;委托办理的,提交授权委托书原件及委托人、受托人的身份证明; 3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外); 4、村民代表大会的决议及公示证明材料; 5、《乡村建设规划许可证》(根据《北京市村庄规划建设管理指导意见(试行)》(市规发〔2010〕1137号)的相关规定,