《城市房子拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条别离规则了拆迁人应当向拆迁人、房子承租人付出搬家补助费、停产歇业的恰当抵偿。在上海市政府发布的《我国2010年上海世博会场址非寓居房子拆迁评价和抵偿的实施细则》的规范性文件中,清晰了承租公司应抵偿的以下几个项目:
1、设备搬家安装费;
2、设备重置成新价;
3、停产、歇业抵偿;
在法令实践中,公司拆迁抵偿首要分为三有些:一是拆迁财物抵偿,包含无法搬家的土地、房子、建筑物和地上附着物,以及确因搬家丢失的机器设备而生的抵偿;二是拆迁费用抵偿,包含搬家前期费用和搬家过程中发生的罢工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆开、包装和运输、解聘职工抵偿费等费用;三是基于拆迁方案发生的奖赏费用,包含速迁费、拆迁奖赏费等。
在房子拆迁中,被拆迁房子的装修装修能否得到抵偿,是拆迁常常遇到的疑问。建设部在《城市房子拆迁评价辅导定见》中清晰了被拆迁房子室内自行装修的抵偿金额,由拆迁人和被拆迁人洽谈断定。洽谈不成的,能够经过托付评价断定。为了保护拆迁当事人的利益,对房子装修的抵偿,天津市在关于遵循建设部《城市房子拆迁评价辅导定见》的意见规则:各区县能够联系拆迁地的实际情况给予一次性恰当抵偿。假如被拆迁人对抵偿数额提出疑义的,拆迁当事人能够经过洽谈方式处理;洽谈不成的,拆迁当事人能够经过托付评价断定抵偿金额。
土地被征用前3年平均年产值的断定(有关土地抵偿费、安置补助费的抵偿规范):按本地计算部分审定的最基层单位计算年报和经物价部分认可的单价为准。
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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房屋拆迁的基本常识有哪些?江苏在线咨询 2021-07-08房屋拆迁活动的分类 1、按土地性质分:可分为集体土地上农村征地房屋拆迁、国有土地上城市房屋拆迁; 农村征地房屋拆迁的主管部门是市国土资源局;城市房屋拆迁的主管部门是市建设局(市拆迁办)。 2、按项目性质分:可分为市政道路拆迁,房地产开发拆迁,社会事业拆迁,工业项目拆迁等。
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房屋拆迁法律知识有哪些山西在线咨询 2021-03-23《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定 第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强
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基本知识湖北在线咨询 2022-10-20诉讼离婚基本知识一、夫妻一方要求离婚,另外一方不同意离婚的一方要求离婚,另外一方坚决不同意离婚的,如果《婚姻法》第三十二条所规定的一方和他人同居或重婚的,没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力,在第一次起诉离婚的,法院是不会判决离婚的。对于这类不服判决的,一般没有必要提起上诉,因为二审法院基本维持一审法院的不准离婚的判决。对于第一次判决驳回起诉的,另一方还是要坚持离婚的,应在第一次的判决书生效满6个月后提
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房屋拆迁的常识云南在线咨询 2021-03-11房屋拆迁小常识 1、拆迁人? 指依法取得《房屋拆迁许可证》的建设单位。 2、被拆迁人? 指被拆迁房屋的所有权人和使用人。 3、拆迁的方式有几种? 拆迁人可以自行拆迁(具备自行拆迁资质),也可以委托拆迁。 4、建设单位什么情况下可以申请拆迁范围内的暂停事项? (1)取得立项批准文件。(2)取得建设用地规划许可证或建 设工程规划许可证。可以申请拆迁范围内的暂停事项。 5、拆迁停办公示有哪些事项? 停办
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拆迁房屋的基本程序是?湖北在线咨询 2021-07-121、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织; 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有: (1)建设项目批准文件; (2)建设用地规划许可证(附红线图); (3)国有土地使用权批准文件; (4)拆迁资金; (5)拆迁计划和安置方案; 3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作; 4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评