没结婚,能两个人一起买房子吗?
来源:互联网 时间: 2024-05-04 03:56:44 220 人看过

没结婚,可以两个人一起买房子,双方为该房屋的共有人。

共有包括按份共有共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

没有领取结婚证的双方在房子上的权益属于按份共有,以双方的出资比例确定份额。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证处做一个简单的公证。

《民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 14:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 结婚后一方买房需要两个人到场吗
    一、结婚后一方买房需要两个人到场吗最好都能到场。原因如下:(一)如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,这叫共同共有房产。(二)如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。(三)贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。二、结婚后一方出资买房离婚后怎么分配婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。《中华
    2022-05-27
    345人看过
  • 两人买房一定要结婚证吗
    购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况:1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特别提醒,非夫妻共同购房,双方最好明确各自在房子上权益份额占比例一、夫妻共同房产可以一方买卖吗夫妻共同房产可以一方买卖。但是要满足以下条件:1、第三人是善意购买;2、支付合理对价;3、已经办理产权登记手续。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。夫妻共有房产认定如下:1、首先要明确,房子购买的出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资,房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子;2、通常我国法律认为,房屋属于谁的财产,要看房屋产权证上名字是谁,房子就是谁的。并不考察房屋出资情况;3、如果是婚前所购
    2023-02-13
    164人看过
  • 没结婚登记的两个人可以共同买房吗
    一、没结婚登记的两个人可以共同买房吗没结婚登记的两个人可以共同买房。没领证一起买房需要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名,注意进行婚前财产公证或签订事先协议,注意对出资方的钱款划分清楚,注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。二、什么属于夫妻共同财产的范围?属于夫妻共同财产的范围有夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的等。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;
    2023-08-16
    234人看过
  • 同一个姓氏的两个人能结婚吗
    一、同一个姓氏的两个人能结婚吗同姓的人只要不属于直系血亲或者三代以内旁系血亲就可以结婚。什么条件可以结婚,法律上有相关规定,满足以下条件的男女双方就可以去结婚,办理登记手续:1、结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉;2、结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁;3、没有禁止结婚的情形:直系血亲和三代以内旁系血亲;患有医学上认为不应当结婚的疾病;4、符合条件的男女双方亲自到婚姻登记机关进行结婚登记,领取结婚证。未办理结婚登记的,应当补办登记。满足以上条件,双方就可以一起去办理结婚登记手续,去的时候带上以下材料:双方的户口簿、身份证;自己没有配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。回复不全面或者需要详细咨询的,点击头像进入个人首页,可查看手机号,直接电话联系或添加微信,手机号也是个人微信号。《民法典》第一千零五十一条,有下
    2023-03-22
    461人看过
  • 购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗
    购买房子写了两个人名字,离婚时,该房子不一定归第一个名字。因为离婚房屋析产的一个主要的前提是夫妻共同房产的认定,而不是依据房屋产权证上名字的排名先后。只要被认定为夫妻共同房产,哪怕房产证上没有名字,也能享有平等的房屋处分权利。购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗的法律依据《民法典》第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者
    2022-07-03
    175人看过
  • 没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗,没有结婚买房写两个人名可以吗
    没有血缘关系买房是可以写两个人的名字的,房本写几个人的名字不以血缘关系作为前置条件。没有结婚买房子写两个人名也是可以的,只要两人达成合意并且协商好是共有还是按份即可。一、没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗没有血缘关系买房是可以写两个人的名字的。房产证可以写两个没有关系的人的名字,因为根据民法典的规定,不动产可以由两个以上的个人共有,可以按份共有。在申请发房产证的时候需要在申请表上同时写明两个人的名字和各自的占有份额即可。根据民法典第百九十八条的规定,份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。二、没有结婚买房写两个人名可以吗没有结婚买房子写两个人名是可以的。买房和结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上不可以写几个名字
    2023-06-04
    162人看过
  • 想买房没有北京户口能买吗?一个房子两个户口本可以吗
    一、想买房没有北京户口能买吗?没有北京户口也可以在北京买房,非京籍家庭在北京买房,需同时符合以下三个条件:1、在京连续缴纳5年个税或社保2、持有本市合法有效的居住证3、购房人在北京无房产二、北京有哪些落户政策?1、高端人才可落户:比如海归,博士后(提高当事人的学历即可)等。2、投资落户(比如兴办企业的,年纳税额需在300万元以上,或者连续三年纳税额在80万元以上)。3、应聘落户:应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京;也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位。4、报考北京的公务员落户。5、劳模落户:凡在北京被评为劳模,现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工,均可视作落户对象。6、投靠落户。三、在北京贷款买房需要准备哪些材料?1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份
    2023-12-22
    296人看过
  • 不结婚的两人买房时必须一起到场吗
    不结婚的两个人买房不一定要一起到场,具体需要看处于买房的什么流程中:1.签订合同时,签约双方需要亲自到场,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。2.申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。3.办理过户手续时,原则上要求同时到场,两人共同买的房到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。一、起诉离婚开庭必须双方在场吗离婚诉讼需要双方亲自到场。离婚诉讼属于身份关系。通常开庭时双方都需要到场。建议双方到场,这样能够保障自己的权益不受侵犯。庭审时双方一般均需到场,到法院起诉时不需要都到场,你本人或者委托律师去就行。如果起诉的话,可以向婚姻缔结地人民法院起诉离婚,离婚案件当事人最好是到庭,原则上要本人到场,如有特殊情况
    2023-03-05
    137人看过
  • 未婚两个人一起买房怎么贷款
    办理按揭买房贷款的流程:一、选择房产;二、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;三、办理按揭贷款申请;四、签订购房合同。《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。一、情侣分手后一起买的房子归谁情侣分手之后,此前一起买的房子一般属于共同所有。分手之后可以由双方协商分割。如果无法协商,可以到人民法院提起诉讼。根据2021年生效的《民法典》第二百九十七条的规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零四条规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。二、
    2023-04-10
    393人看过
  • 两人婚前一起买的房子怎么算
    如果婚前写的是两个人的名字,且约定好了分配比例,则一方需支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。如果房子是登记在两人名下,但是产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有一人一半。婚前买房子需要写两人的名字吗根据我国相关法律的规定,婚前买房可以写两个人的名字。如果婚前购买房屋,可以写两个人的名字,此时两人是属于按份共有,两人按各自的份额对房屋享有所有权。如果是婚后购买房屋写两个人的名字,这属于婚后夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2023-07-21
    202人看过
  • 婚前两个人买房子怎么变更成一个人
    一、婚前两个人买房子怎么变更成一个人关于在房地产权属证书上撤销某位所有者姓名的问题,主要有两大处理途径可供选择:一种是通过不动产转移赠予的手法;而另一种则是采用不动产转移买卖的策略。在第一种方法中,需前往公证机构签署相应的赠予协议并取得公证书。至于第二种方法,则不需要经过公证环节即可完成。然而,无论是哪一种方式,都需要支付一定金额的房地产权属证书登记费用以及不动产转移手续费用。其中,登记费用均为人民币80元整,而手续费用方面,赠予方式按照每平方米2元收取,买卖方式则按照每平方米6元收取。另外,无论您选择哪种方式进行不动产转移,都需要依法缴纳相关税费。通常情况下,办理不动产转移所需携带的资料包括:双方当事人的身份证明文件及其复印件、初始办理房地产权属证书时所提交的相关材料,以及出让方的婚姻状况证明文件等。值得注意的是,无论是赠予还是买卖方式,双方当事人必须亲自出席或者委托代理人出席。《中华人
    2024-04-06
    188人看过
  • 两个人结婚后买的房子属于共同财产吗
    一、两个人结婚后买的房子属于共同财产吗1、夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。2、夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入,包括:(1)夫妻双方或一方的劳动收入,如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。(2)夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。(3)夫妻双方或一方的其他合法收入。3、合同约定了夫妻婚姻存续期间属于个人财产的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金、劳务报酬;(2)生产、经营、投资的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚前父母的房子结婚后是否属于夫妻共同财产婚前父母的房子结婚后是否属于夫妻共同
    2024-01-08
    136人看过
  • 婚前买房婚后结婚离婚怎么处理,两个人有一起还房贷
    1.婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。2.婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。3.一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。一、婚前买房应该怎么确定权属婚前买房权属确定如下:1、婚前,一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋,显然属于一方婚前财产。但是,如果一方在结婚前出资买房,但以双方名义登记产权,则视为对方的赠与。在这种情况下,房屋属于夫妻共同财产;2、一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付的房屋,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房屋以首付房屋名义登记的,可以先协议处理。协议不成的,法院一般认定房屋属于产权登记一方,双方共同
    2023-06-24
    191人看过
  • 夫妻两结婚没有结婚证如何买房子?
    一、夫妻两结婚没有结婚证如何买房子?夫妻两结婚没有结婚证的情况下,可以协商一致后购买房产,共同购买的情况下,那么在购买房子的时候签订购房合同的时候是需要两个人共同签字的,除此之外就是办理房产证的时候需要提供的证件也是需要提供两个的,无论是户口本还是身份证,在这个时候把自己所有的有效证件带齐就可以了,没有结婚证也是可以的,但是在这个房子的所有权上,只要加上名字就完全可以了。而对于流程来说,在签订购房协议之后,在办理房产证的时候会有专门的售楼部,统一去进行一个房产证的办理,在这时候按照他们的要求,只要携带好证件就可以,别的完全没有必要担心他们会有一个流程完成。二、夫妻共同所有的房屋类型1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建
    2022-10-08
    433人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 两个人一起买房要结婚证吗
      湖北在线咨询 2022-08-19
      按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。也就是说两个人买房子一定要结婚证吗没有强制规定。
    • 两人不结婚是否就不能一起买房子
      山东在线咨询 2022-05-29
      国家没有规定没有结婚结不能够买房。因此没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人。双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。
    • 没可以一起吗,没结婚两个人名字能写在
      辽宁在线咨询 2022-10-24
      以的。比如咱俩就没有领取结婚证,户口簿,婚姻状况证明,到所在地售楼处签署咱俩名义购房合同,就可办理咱俩名字房产证,住房产权咱俩共有。可以由咱俩一起持各自身份证
    • 结婚后是两个人签字一个人买房吗
      香港在线咨询 2022-04-16
      1、结婚后,夫妻双方使用共同财产购买房屋的,应当由夫妻二人共同签字,用以确定夫妻二人的共同财产权。 2、结婚后,夫妻一方用个人财产购买房屋的,房屋所有权为其本人所有,由本人签字即可,不需要夫妻另一方签字。 3、另外,户口问题与购买房屋(房屋所有权)之间没有任何法律关系,不在一个户口的,也可能是夫妻共同财产;在一个户口的,也可能是夫妻一方的个人财产。
    • 两个人的房子一起买后面要不要办结婚证
      湖北在线咨询 2022-10-28
      不算,你老公的名字上已经有一套那到房子是有你一半的,你在买房不算首套