年轻人买房遇到延期交房怎么处理-法师兄

年轻人买房遇到延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 04:23:42 414 人看过

关于购房者针对逾期交房问题的处理策略，首先，购房者有权督促出卖方尽快履行房屋交付义务；

其次，若经过催促之后，出卖方仍然未能在合理期限内（通常为三个月）完成房屋交付，除非双方当事人另有约定，否则购房者可依法向人民法院提起诉讼，请求解除购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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