木结构施工合同如何变更-法师兄

木结构施工合同如何变更

来源：互联网时间： 2023-03-28 15:30:14 219 人看过

根据相关规定，在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。

没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。

一、工程合同无效按照约定结算是否合理

工程合同无效按照约定结算不合理。法律规定，合同无效的结算：发包人与承包人之间的，承包人有权要求发包人支付其所支出的成本；承包人与转承包人之间的，转承包人可以直接向承包人追讨工程款。由于转包合同无效，根据合同无效的处理原则，双方应各自返还财产。

二、发包方承担安全责任吗

需要承担。发包人应按合同约定履行安全职责，授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人和有关单位进行安全检查。如明知承包方没有资质仍然发包的，要承担重大责任事故罪的责任。

三、工程开工日期如何确定

(一)开工日期为发包人或监理人发出的开工通知载明的开工日期；(二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期；(三)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同载明的时间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

举证责任
黑白施工合同中如何认定实质性内容变更

招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议，应当认定为实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化，当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充的，属于正常的合同变更，应以上述文件作为确定当事人权利义务的依据。施工合同备案是由建设单位办理的，这是不难回答的问题。建设工程施工合同实行备案制度，这是法律规定的众多制度之一。而具体说来，我国的建设单位在订立施工的正式书面合同的一个星期内，也就是七天内，是必须向有关的单位主动备案登记的。一、施工合同备案部门在哪里办理施工合同备案部门在当地建设行政主管部门进行备案；《

2023-03-14

458人看过
工程施工
工程合同变更的表现形式，处理施工合同变更的原则

一、工程合同变更的表现形式工程合同变更的表现形式：1.更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；2.增减合同中约定的工程量；3.增减合同中约定的工程内容；4.改变工程质量、性质或工程类型；5.改变有关工程的施工顺序和时间安排；6.为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。二、处理施工合同变更的原则处理施工合同变更的原则：1.施工单位与建设单位的地位是平等的，当发生任何超出合同约定的内容时，任何一方均有权提出变更。2.合同变更应本着公平合理、实事求是的原则，任何一方不能夸大变更对已方的影响，从而提出过分的要求。3.变更应本着对工程负责的原则，变更后以工程质量不降低标准，不影响工程效益为前提。工程变更必须技术上可行可靠，变更后的费用及工期是经济合理的。三、工程合同变更的原因工程合同变更的原因：1.施工现场条件发生变化。水利工程施工受自然环境的影响很大，特别是地下水文地质条件，不论是施工单位还

2023-06-21

399人看过
债权人
可以变更一方如何变更合同？

一方是不能变更合同的。合同变更的必要条件是协商一致进行变更。变更后，合同当事方应当受到变更后合同的约束。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。一、口头劳动合同未达成一致怎么办口头变更劳动合同未达成一致，则不能变更劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、已经办完贷款的购房合同可以更名吗有贷款的购房合同可以更名，但是要取得贷款人同意。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为同意。三、口头

2023-03-14

410人看过
业主
变更户型结构业主如何维权

买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。业主田先生于去年3月与某房产公司签定了购房合同，购买其开发的某苑3号楼的一套商品房，面积为106.86平方米，上面为阁楼。去年9月，开发公司由于当初的丈量错误，向原设计单位申请设计变更。于是田先生这套房屋宽度被压缩很多.面积也随之缩小了6.6平方米，特别是原先就狭窄的厨房面积在变更后就更难使用了。于是田先生根据合同条款向开发商提出按当时的市场房价退房，但该公司一直未予答应，可谁知这件事还没有处理完，今年10月，田先生在验收房屋时，又发现两间房间的地面竟比其他房间高出约50厘米，并且由此造成上面的阁楼因高度太低而无法使用，当初花费的2500元向开发商购买安装的天窗更是毫无用处。田先生与该公司进行了

2023-06-10

253人看过

保险合同
保险合同能变更吗如何变更保险合同

如果投保人、被保险人或者受益人要变更保险合同,可以先向保险人提出需要变更的事项,并提交有关资料,然后由保险人审查核定;如果保险人要求修改保险合同条款,应当先通知投保人、被保险人或者受益人,征得他们的同意,双方协商一致,即可以对保险合同作出变更。保险合同的变更应当采用法定形式。按照保险法的规定,变更保险合同的形式有两种,一是由保险人在原保险单或者其他保险凭证上批注或者附批单;二是由投保人和保险人订立变更保险合同的书面协议。一、什么情况下人身保险合同效力终止人身保险合同的存续期间，基于下列特定事由的发生，而使其效力自终止之日起，归于消灭。（1）保险期限届满。（2）保险事故发生，保险公司给付完保险金后，保险合同效力终止。（3）被保险人非因保险事故导致死亡。因保险标的已不存在，故保险合同终止。（4）投保人提出终止保险合同。根据《保险法》规定，投保人原则上可随时解除保险合同。相关知识：人身保险合同中

2023-03-10

425人看过
申请仲裁
施工双方未签合同如何结算

《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质量的要求，应当予以拒绝。一、工程结算审计收费标准工程造价审计收费通常采用基本收费＋追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造

2023-02-27

304人看过
合同内容
不能胜任工作如何变更合同

(一)用人单位按照规范的考核内容、考核标准和考核程序对劳动者的岗位胜任度进行考评，并得到劳动者不胜任岗位工作的考评结论。(二)用人单位向不胜任岗位工作的劳动者发出调整其岗位并相应调整其工资的通知。(三)劳动者对用人单位的调岗调薪通知表示认可，或者表示异议。如果表示异议，则需要将异议理由以书面形式提交用人单位。(四)如果劳动者的异议成立，用人单位表示接受的，收回对劳动者的调岗调薪通知，继续履行原劳动合同约定的岗位工作内容;如果劳动者的异议不成立，用人单位不予接受的，或者劳动者没有提交异议的，向劳动者发出的调岗调薪通知经劳动者签署“同意变更”意见后，由用人单位和劳动者各执一份作为劳动合同附件备查。(五)对于同意调岗调薪的劳动合同内容变更通知，用人单位应当本着合理原则变更劳动者岗位，同时调整劳动者工资。这里有一点需要注意的，就是实施因胜任能力变更，要在有关调岗调薪的通知后附下列证据证明劳动者不能

2023-03-24

349人看过
工作时间
如何变更合同工作时间条款

变更合同工作时间条款属于变更合同的内容，需要具备以下条件进行变更：1、未履行或尚未完全履行的有效条款。已经完全履行的条款，没有必要变更；无效的条款，也没有必要变更。2、依法可变更的条款。法律规定不准变更的条款，一律不准变更。3、直接引起合同变更的条款。合同中某些条款由于合同履行的主客观条件的变化，引起对其履行成为不必要或没有可能，这时，就会引起合同的变更。可见，这些条款本身就是引起合同变更的原因。企业劳动合同的变更，就是要对这些直接引起合同变更的条款进行修改或增减。对于与合同变更原因无关的条款，就没有必要变更。一、变更劳动合同的效力如何劳动合同变更是对劳动合同内容的局部的更改，如变更工作岗位、劳动报酬等，一般说来都不是对劳动合同主体的变更。变更后的内容对于已经履行的部分往往不发生效力，仅对将来发生效力，同时，劳动合同未变更的部分，劳动合同双方还应当履行。劳动合同变更与劳动合同解除不同，劳动

2023-03-02

363人看过

法人
公司法人合同变更后如何变更？

变更公司法人后，一般由变更后的公司继续履行原合同。公司法人合并的，合同由合并后的法人承继。公司法人分立的，合同由分立后的法人共同承担。公司法人名称或者法定代表人变更的，原合同继续有效。一、公司法人变更需要本人去吗不需要。公司法人变更无需法定代表人本人亲自到场，由原法定代表人或者拟任法定代表人签署的变更登记申请书）向原登记的工商局申请办理即可法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的债权债务关系，为了维护交易秩序和相对人的信赖利益，法律对分立或合并后法人的债权债务移转，做了强制性规定。公司法人变更所需材料：1、公司变更登记申请书2、股东会决议3、章程修正案4、对原法人的免职文件5、对新法人的任职文件6、原法人身份证复印件7、新法

2023-06-28

196人看过
口头合同
合同的主体变更如何变更主体

合同主体变更的符合法定有效条件就是有效的，当事人协商一致，可以变更合同。合同主体变更需要符合的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；变更的内容符合法律、行政法规的强制性规定；法律其他规定等。一、怎样订立口头合同订立口头合同要符合下列要件：1、口头合同的当事人具备相应的民事行为能力；2、当事人之间协商一致，意思表示真实；3、口头合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；4、不违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、没有过户的房屋买卖合同是否有效？符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：(1)当事人

2023-02-16

171人看过
涉外仲裁机构
施工合同变更程序是怎样的

1、一方当事人向另一方当事人提出变更合同的请求。不管是哪一方当事人提出变更合同的请求，都要就合同变更的理由、内容、条款和条件等做出说明，并给对方当事人一个答复的期限。2、被请求方按期向请求方做出答复。被请求方在接到请求方变更合同的要求后，要在请求方给出的期限内给予答复，不准对对方的请求置之不理。被请求方的这种答复也可以是同意，也可以提出自己不同的意见，供双方进一步协商；对于不符合法律规定的请求，被请求方可以表示不同意。3、双方协商，达成书面协议。双方当事人就要其变更的合同内容和条款进行协商，在取得一致意见的基础上，达成和拟定书面协议；书面协议要就变更的内容和条款进行详细说明，并就变更后的条款生效日期做出规定。书面协议要经双方当事人签名、盖章后才能生效。4、备案或签证。凡在订立是经过备案或鉴证的合同，变更合同的书面协议也需要送交主管部门备案，或到鉴证机构办理鉴证手续。需要鉴证的变更协议，只有

2023-03-13

402人看过
不可抗力
施工合同变更的原因是什么

施工合同变更的原因是什么？施工合同变更的原因可以包括发包人和承包人的原因、监理人设计人的主观原因、不可抗力的自然原因和客观原因。1。调查不充分引起的变化。有两种主要形式。一是不经现场地质勘察直接设计。例如，规划设计单位设计市政道路工程图纸时，没有进行地质调查。图纸上既没有地质勘察资料，也没有土方比例，只标明挖填土方量。在工程建设过程中，发现路基是软的，不能按照原来的设计方案施工，所以只能更换地基。工程造价将增加150万元。二是设计方案没有针对性的调研。例如，根据地勘报告，某设计单位将某桥设计为六跨预应力混凝土连续刚构桥。桥梁结构跨径为引桥（2×20）+主桥（58.8+100+58.8）+引桥（20），全长284.51米，桥宽8.5米。地质勘察单位尚未对桥梁设计方案的墩基础选址进行详细的探讨。在施工过程中，发现桥墩基础的地质条件复杂，无法施工，只能重新设计图纸。新设计方案为三跨预应力混凝土连

2023-05-07

139人看过

不可抗力
如何签订钢结构工程合同

钢结构工程施工合同范本名称：项目单位：承包人：钢结构施工合同日期：施工单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）

2023-05-07

442人看过
鉴定结论
施工合同变更采用什么形式

在施工合同履行过程中工程变更的形式有：1、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；2、增减合同中约定的工程量；3、增减合同中约定的工程内容；4、改变工程质量、性质或工程类型；5、改变有关工程的施工顺序和时间安排；6、为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。一、起诉工程纠纷需要准备哪些证据起诉工程纠纷需要的证据有以下几种：1、建设工程施工合同；2、增减工程量的补充合同或者备忘录、现场工程签证单等；3、工程预、决算报告；4、支付工程款的付（收）款凭证，当事人或第三方对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等；5、合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表；提供建筑许可证、资质证书等证明其合法主体资格的有关证据；6、工程预算、决算书；拨付、收取工程款凭证；7、施工图纸、施工记录；8、发包方供应材料和设备的证明；承包方采购材料和设备的证明；工程竣

2023-03-05

346人看过