无固定期限租赁合同的任意解除权是什么-法师兄

无固定期限租赁合同的任意解除权是什么

来源：互联网时间： 2023-03-19 14:11:50 251 人看过

所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。

一、合同中约定解除合同的条款限制是什么

合同约定解除的条件，实际上也就是合同中的一项或几项条款，其内容必须符合法律的规定，否则该条款就是无效。也即意味着当事人不能以该条款行使合同解除权。依据我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

二、保管合同可以任意解除吗

在约定的监护期限内，无权任意终止监护合同。任意终止合同，不是以当事人违约为依据，而是一方自行决定的。任意解除权应当依法明确规定，当事人不能在合同中自由约定。保管合同没有固定期限的，托管人有权随意终止。但是约定储存期限的，按照合同执行，不得任意终止。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。

三、怎么行使承揽合同解除权？

行使承揽合同解除权主要有两种方式：第一是行使约定解除权，当事人可以在承揽合同中约定一方在特定的情形、时间、或者条件达到时享有解除合同的权利。那么一旦合同约定的情形出现，当事人就可以行使解除权要求解除合同了。第二种是行使法定解除权，下列情形当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。

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