公积金贷款审核哪些资料-法师兄

公积金贷款审核哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 06:31:17 318 人看过

欲向公积金监管机构申请住房公积金贷款之借款人，须携带相关正式文件至银行提出书面申请，详尽填写《住房公积金贷款申请表》，并根据实际情况向银行提交以下各项资料：

（一）借款人及其配偶的住房公积金缴存证明；（二）借款人及其配偶的个人身份证明（即居民身份证、常住户口簿以及其他合法有效的居留证件），同时还需递交婚姻状况证明文件作为补充；（三）能够反映家庭稳定经济收入水平且倾向于影响还款能力的各类证明、债权债务情况凭证等；（四）与购买房屋相关的合同、协议等具有法律效力的证明文件；（五）用作担保的抵押物、质物详细清单以及所有权证明，以及负责处理此类质押物资的有关人士所出具的同意抵押、质押的证明，以及来自相关部门所开具的抵押物价值评估报告；（六）如果公积金中心提出需要由第三方担保人进行担保并支付充足的担保费用的要求，则应由借款人和贷款人以及第三方担保人共同签署三方合规合同；（七）公积金中心在审批贷款过程中可能需要借款人提供的其他必要材料。

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房贷款本息的；

（六）租房自住的；

（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；1（一）死亡或者被宣告死亡的；职工符合本办法第四条

（一）（五）（六）（七）8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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自建房公积金贷款所需的资料有哪些

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；2、申请人的公积金账号；3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证；4、房屋的产权证书和土地使用证书；5、住房公积金贷款的申请表；6、若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明；7、公积金管理中心规定的其它资料。一、自建房如何办理公积金贷款自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录），5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。所需资料：1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。2，借款人本人工资卡，住房公积金卡。3，自建房需提供土地使用

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住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。贷款对象缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。贷款基本条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入;3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。贷款额度各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。贷款期限各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。贷款利率贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为4.23%。须提供的资料1.

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审批通过的公积金贷款一般在7-15天内,就能正常放款。公积金贷款的一般放款时间:1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过。2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。一、二手房交易具体流程是什么二手房具体流程为：1、购房人通过各种方法找房源、看房。2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段，购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解，比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待拆迁等，这是交易的基础，也会涉及到相关税费问题。3、房屋和产权审核，查档确认。可以要求当事人提交房屋所有权证、征信报告、房屋查档证明。4、确定房屋产权后交定金（可有可无）。5、签订三方合同。如果有必要，在签订合同前要进行贷款预审。6、办理赎楼。如果是商业贷款，解压和网签可以同时进行；如果是公积金贷款必须先解压，然后才能网签。7、面签之

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一、公积金贷款申请审核耗时多长公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、如何办理购房公积金提取如下办理购房公积金提取：1．需要本人相关的材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2．去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3．经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实有效的。4．经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储

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一、上海公积金贷款审核需要几天公积金贷款银行审批大概需要10个工作日。为进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作，自2016年5月9日起，国家实行了新的住房公积金个人贷款管理服务工作，规定贷款申请材料由15项减少到8项，审批时限缩短至10天。二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

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住房公积金贷款的审核，一般需要15个工作日。根据《住房公积金管理条例》的规定，申请住房公积金贷款住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的审核要多久的法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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一、贷款条件：1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;4.已按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、贷款材料：(一)个人住房公积金借款申请表;(原件)(二)居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)(三)婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)(四)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)(五)收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)(六)《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告;(原件)(七)承办银行要求的其它证件、资料

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一、异地公积金贷款流程异地公积金贷款流程：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。二、异地公积金贷款需要哪些材料异地公积金贷款需要的材料：未婚人士申请异地公积金贷款，需要准备个人有效身份证，户口本以及有效居留证明，工资银行流水，收入证明，房屋收付

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住房公积金贷款审核需要18至19个工作日放款。具体情况如下：1、贷款申请当日完成；2、银行进行贷前审查，2个工作日内完成；3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成；4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成。选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。住房公积金贷款多久能放款一般情况下从提出公积金贷款申请经过审批到放款时间，需要耗费1至3个月左右的时间。大部分地区政府要求在商品房主体工程结顶以后才开始发放公积金贷款，导致公积金贷款放款周期延迟。因此很多开发商都会建议购房者选择商业贷款。但是各地的公积金贷款存在差别，很多一线城市放款周期大大缩短。比如说广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7至20天内

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商业贷款转公积金贷款所需资料

（一）申请人个人资料原件与复印件包括申请人或者申请人和配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件。（二）房屋证件原件及复印件包括《房屋所有权证》原件及复印件、契税证原件及复印件、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。《商品房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件。商业贷款购买的房源为二手房的还要提供原房屋评估报告原件，商业贷款购买的房源为商品房的也得提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。（三）银行贷款合同、凭证包括商业贷款银行开具的商业借款合同原件及复印件、原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。（四）还清原商业贷款办理商业贷款转公积金贷款，需还清原商业贷款，然后提供还清商业贷款的证明原件及复印件。（五）提交住房公积金贷款申请审批表提交住房公积金贷款申请审批表、房屋抵押备案登记表原件及复印件。一、办理房

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2024四川成都公积金贷款满足资料有哪些

一、成都公积金贷款需要什么材料“成都公积金贷款”借款人在签定了房产买卖合同，付清首期房款后，即可向银行提出贷款申请。借款人申请个人住房纯公积金贷款的应提供如下资料：1．申请人和配偶住房公积金缴存证明；2．申请人和配偶的身份证、户口簿（验看原件，收受复印件）；3．婚姻状况证明文件（验看原件，收受复印件）；4．借款人所在单位出具的个人收入证明，该文本由公积金中心统一格式（附件一）（收受原件）；5．购买住房的合同、协议等有效证明文件；6．预付首期房款凭证（验看原件，收受复印件）；7．用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押的证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明；8．银行及公积金中心要求的其他资料。二、借款申请人须同时具备下列条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。2、有城镇常住户口或有效居留身份证明

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一、成都公积金贷款需要什么材料“成都公积金贷款”借款人在签定了房产买卖合同，付清首期房款后，即可向银行提出贷款申请。借款人申请个人住房纯公积金贷款的应提供如下资料：1.申请人和配偶住房公积金缴存证明;2.申请人和配偶的身份证、户口簿(验看原件，收受复印件);3.婚姻状况证明文件(验看原件，收受复印件);4.借款人所在单位出具的个人收入证明，该文本由公积金中心统一格式(附件一)(收受原件);5.购买住房的合同、协议等有效证明文件;6.预付首期房款凭证(验看原件，收受复印件);7.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押的证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明，有权部门出具的抵押物估价证明;8.银行及公积金中心要求的其他资料。二、借款申请人须同时具备下列条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。2、有城镇常住户口或有效居留身份证明

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