武汉二手房实施电脑评估
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 15:45:58 395 人看过

昨从房管部门获悉,武汉市将从2012年1月1日起取消二手房买卖人工评估,全面实施电脑评估。税费将根据机评价格征收,交易双方不再承担评估费用。

从7月30日起,江岸区率先在我市试点用电脑评估取代人工评估。市房管局表示,此举可最大限度防止二手房交易双方低报、瞒报成交价格以逃避交易税费行为的发生,也避免了二手房交易申报计税价格评估工作中的人为干扰因素。

从试点情况来看,由于电脑评估参考了各个小区的市场挂牌价、周边新房的合同备案价以及此前评估公司提交的同类价格等因素,每栋楼都有个基准价格,机评价格和市场价格比较接近。

昨天,江汉区也宣布从明天开始,在辖区范围内二手房买卖不再人工评估,改为电脑评估。

据市地税局和市房管局联合发布的通知称,自2012年1月1日起,我市全面实施应用房地产估价和信息技术评估二手房交易申报计税价格工作。

实施电脑评估后二手房交易分七步走:

首先是到各区房产交易大厅收件窗口交交易人产权登记资料,进行资料核查。

其次,工作人员在系统里录入房屋所有权证号,系统自动生成交易房产在交易时点的评估价值。

然后,系统自动将评估价值与申请人申报价格进行比较,确定计税价格,开具《武汉市房地产行政事业性税费缴款通知单》。

第四步,申请人持单到地税机关征收窗口开具相关税收通用缴款书,如果使用银联卡划缴税款纳税人可直接在此窗口完成缴税。第五步,申请人持《武汉市房地产行政事业性税费缴款通知单》、税收通用缴款书到银行窗口缴纳各项税费。

第六步,申请人除税收通用缴款书外,凭银行收讫签章单据到开票窗口换取各类缴款凭证。

第七步,申请人相关缴款凭证返回收件窗口换取收件单,凭收件单按规定时间领取房屋所有权证书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月27日 06:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产交易相关文章
  • 印发《武汉市城市房屋拆迁估价实施意见》的通知
    各规划分局,各区房产局,各评估机构,各有关建设单位:根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》有关规定,结合武汉实际情况,《武汉市城市房屋拆迁估价实施意见》已制定,现印发给你们,请认真执行。特此通知二○○四年三月二十二日武汉市城市房屋拆迁估价实施意见第一条为规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》的有关规定,结合本市实际,制定本意见。第二条凡在本市城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动,适用本规定。第三条本规定所称城市房屋拆迁估价(以下简称拆迁估价),是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及
    2022-04-21
    62人看过
  • 二手房的评估叫对二手房的影响
    二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响,我们通常说的二手房可贷款七成,并不是说一百万的房子,我们就能贷到七十万,而是指上述银行的评估值的七成。也就是说:一百万的房子银行的评估价为八十万,那么贷款人最多可以申请五十六万的贷款,换句话说就是需要准备四十四万的首付。一、中山二手房贷款政策二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押,抵押之后向银行申请贷款,作用主要是为了支付购房款,购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成,最高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转,让钱的流动性增大。二、二手房首付比例是多少二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用,其首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)我们平时经常说的二手房可贷款7成,并不是说100万的房子,我们就
    2023-03-09
    431人看过
  • 二手房评估价怎么算,二手房评估价计算标准
    一、测算价格,二手房以同地区商品房价格为基准:1、房屋因素(1)折旧:年折旧-2%(2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向:无朝南外门窗-5%2、环境因素(1)无物业管理-5%(2)非独立封闭小区-5%(3)有省、市重点小学区+15%二、计算折旧房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。(1)建筑造价是核算折旧费的基础,由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成,是住宅经营中的进货价。它只应是住宅本身的进价,而不应包括其他费用。由于住宅的使用年限长达
    2024-04-06
    446人看过
  • 非武汉户籍在武汉买二手房政策
    硬性要求:1.购买武汉市社保超过两年2.部分地区超过一年即可(武汉6个远城区,及东湖高新区,东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区)3.大学生及以上要求只要求一个月的社保就能在武汉中心城区购房限购要求:1.140平以上户型,全市范围不限购,含新房、二手房;2.大学生及以上要求只要求一个月的社保就能在武汉中心城区购房
    2023-04-06
    274人看过
  • 评估二手房的贷款
    流程:贷款方案咨询买卖双方提供所需证件抵押物评估预审贷款资料通过签署贷款合同贷款资料进银行,银行审核通过去房管局办理房屋抵押过户领取新产证、他项权利抵押证明银行发放贷款结案所需证件:买方:1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件;2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份);3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章且经年检);4、借款人提供学历证明(大专或大专以上);5、如离异需提供离婚证;6、如丧偶需提供丧偶证明;7、外地人购房需提供暂住证原件。卖方:1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证;2、共有人同意出售证明;3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件);4、卖方原贷款银行的还款明细;信息条形码:333115585327294
    2023-06-05
    299人看过
  • 什么是二手房评估,影响二手房评估的因素有什么?
    一、什么是二手房评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。二、影响二手房评估的因素有什么目前房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但哪些因素才会真正影响二手房评估呢一般而言,在二手房价格的评估中最为关键的影响因素有:1、首要因素:位置、地段。二手房与新房价格一样,南边比北边贵,城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手房一平米价格可相差数百元,同样,市中心区域的二手房与郊区的二手房价格相比之下也能产生很大的落差。2、第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋,配套设施越齐全的小区,管理越到位,价格也越高。由以上因素造成
    2023-03-03
    280人看过
  • 深圳:二手房按评估价征税一定实施但暂不启动
    原计划本月启动的深圳二手房交易按评估价征税方案由于部分细节尚待完善,加之一些技术环节问题需要解决,将暂时不会启动,具体何时启动,目前尚无明确的时间表,但深圳市地税局表示,该项政策一定会实施。新政如实施将打击逃税作为打击二手房交易市场中长期存在阴阳合同的一项重要政策,深圳对二手房交易按照评估价征税的相关方案上个月已经制定完成,地税部门表示,根据工作计划,将于本月正式启动实施。有相关人士则透露,深圳市按评估价计税,实施方案远比预计的简单,不需要每一笔交易都找评估机构评估,而是由政府相关部门定期发布片区物业基准价格,在二手房交易中,按照基准价格征收。由于在二手房交易市场上,一直以来普遍存在以阴阳合同的方式逃避房产交易中的个人所得税、营业税。一旦按照评估价格征税,交易成本主要集中在营业税和个人所得税,按照现行的征税办法,不足5年的普通住房交易按差额的5%征收营业税,此外所有商品房交易都要征收差额2
    2023-06-07
    497人看过
  • 二手房房价如何评估,评估方法有几种
    二手房房价评估是很多人关系的问题,房价的高低判断的因素都是什么呢?如何才能大概的对房子价格有一个大致的了解呢?这些不论是对于卖房者还是买房者来说都很重要,买房者要对二手房价格的判断,能更好的挑选到价格合宜的二手房;卖房者了解二手房房价评估,能够你把自己的房子在市场中卖出一个好价钱。因此,了解二手房房价评估很重要。目前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法,举一个简单的例子:比如有一套2000年初的90平方米房子出售,评估人员就会挑选至少三个以上同样位于这个地段,在房龄和户型上相类似的房子作为参照物。根据他们的市场价格,再结合所需评估房屋的具体情况进行适当的修正,以此来估算出客观合理的价格。五大因素影响房价高低,在二手房价格的评估中,以下几个因素的影响最为关键。第一因素:位置、地段。第二因素:房屋
    2024-04-10
    304人看过
  • 二手房买卖一定要评估吗,如何准确评估二手房价格
    一、二手房买卖一定要评估吗房地产买卖如不涉及国有资产,只是一种民事行为,双方以约定的价格为准,目前二手房交易比较发达,买卖双方都可以从中介方或有关部门公布的交易平均价中获知。如还无法确定,一定要在订立合现成交前进行评估咨询,在只理过户时跟本没有作为,这已是对合现履行的一部份。且房地产的价格是波动的,没有说房地产可以按照评估的价格可以要求撤消合同,所以评估根本不可能保护买卖双方的利益,而且且相反购房方为此付出了一笔不少的评估费到是事实。而当评估价格低于成交价时征税部门还是按照成交价,(当评估高于成交价时按评估征税),所以没有公平可言,评估也是没有必要的。二、如何准确评估二手房价格客观来讲,二手房的价格主要是由房屋的区域因素与个别因素形成的。而二手房的评估主要是运用市场比较法,所以在评估过程中,主要是对这两方面的情况进行比较修正。区域因素在二手房评估中起到了决定房屋价格的主要作用。如基础设施与
    2023-05-31
    430人看过
  • 二手房评估分为免费评估和付费评估两种方式
    免费评估:目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是,现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应,也就是说,银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。一、二手房按揭贷款评估费中介公司如何收取1、房屋因素(1)折旧:年折旧-2%(2)套型:三小套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向:无朝南外门窗-5%2、环境因素(1)无物业管理-5%(2)非独立封闭小区-5%(3)有省、市重点小学区+15%需要注意的是,评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异,可能仅为实际成交价的80%-90%,这就需要我们在买二手房时除了准备首付款,还要准备预期贷款额度和实际可贷款
    2023-06-25
    204人看过
  • 二手房房产评估怎么做
    法律综合知识
    一、二手房房产评估怎么做在执行涉及二手房地产的价值评估时,我们通常有三种选择——即参照过户指导价、网签价或最终成交价来进行估算。而在此过程中,必须运用房价评估的市场比较方法,以对全城范围内正在销售中的同一项目楼盘的挂牌价格,以及近期同类别相似楼盘的实际成交价格,经过精密严格的专业公式运算后得出该楼盘的大致平均单价水平,再根据待评估房屋的具体实况,计算出更为贴近现实、较为科学且理性合理的市场参考价格。《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。二、二手房房产已过户但房款未付清如何解决在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖
    2024-03-28
    210人看过
  • 谁来付二手房评估费
    二手房评估
    在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。过户评估费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。因此二手房评估费谁来承担可以由双方协商约定,违约方将会承担相应法律责任。抵押和按揭的二手房评估费有什么不同吗其实就房产评估来说,抵押贷款和按揭贷款的费用是一样的,而且主要是针对银行、金融机构的放款需求;只要是贷款,那么就按照同一个收费标准;核定市值等目的则用另一个收费标准。比如在二手房评估线上平台-小资家购买评估报告时,抵押按揭贷款的收费可以直接参考网上的报价,但如果是核定市值则需要另外定价。最后,不管是抵押还是按揭,本质都是向银行借钱,只是运作方式有差别。另外抵押前房子是贷款人的,看起来比较有钱;按揭前房子是别人的,所以这点还是有很大不同的,但结果都是要还钱,就不要在意那么多了。法律咨询
    2023-07-21
    206人看过
  • 二手房销售加评估费
    二手房买卖是否缴纳评估费?买卖二手房时,没有规定房子必须评估,房价由买卖双方协商,但双方认为需要评估的,可以协商评估问题。有下列情形之一的,当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承、遗赠;(五)分割、合并房屋,导致房屋所有权转移;(六)以股份形式投资房屋;(七)分立、合并法人或者其他组织,导致房屋所有权转移;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)申请登记;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权或者不动产所有权证明;(四)房屋所有权转移证明材料;(五)其他必要的材料。前款第(四)项所称材料,可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠书、继承书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋转让的材料所有权。签订个人二手房买卖合同时应注意的事项。主
    2023-05-08
    273人看过
  • 二手房评估费“水分”多
    【二手房评估费水分多】我在中介买了套二手房,想知道为什么按4%收取评估费,可中介非但拿不出文件,还说你爱交不交,随便你!省城的楚女士向记者投诉,这费用收得不明不白。记者从物价部门了解到,目前,房屋评估费用收取的最高标准为2.5%。业内人士介绍,在中介购买二手房所缴纳的评估费用,不少直接落入中介口袋。家住五里墩附近的楚女士,去年底在网上看中了御琴湾小区的一套二手房。楚女士说,这房屋每平米5500元,总价为65.5万,因为需要在银行办按揭贷款,所以委托了合肥盛拓房地产代理销售有限公司办理。最近正在办理过户手续,盛拓公司要求按评估价的4%收取评估费,而且还让楚女士另外支付300元的手续费。楚女士认为该项收费偏高,而且中介拿不出相关收费文件,只拿这是公司规定来搪塞。前天上午,记者和楚女士一起来到位于淠河路与金牛路交叉口的盛拓房产公司。该公司的一名男业务员表示,4%的评估费是代评估公司收取的,楚女士
    2023-06-10
    139人看过
  • 印发《武汉市城市房屋拆迁估价实施意见》的通知
    各规划分局,各区房产局,各评估机构,各有关建设单位:根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》有关规定,结合武汉实际情况,《武汉市城市房屋拆迁估价实施意见》已制定,现印发给你们,请认真执行。特此通知二○○四年三月二十二日武汉市城市房屋拆迁估价实施意见第一条为规范城市房屋拆迁估价行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》的有关规定,结合本市实际,制定本意见。第二条凡在本市城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动,适用本规定。第三条本规定所称城市房屋拆迁估价(以下简称拆迁估价),是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及
    2022-04-21
    62人看过
  • 二手房的评估叫对二手房的影响
    二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响,我们通常说的二手房可贷款七成,并不是说一百万的房子,我们就能贷到七十万,而是指上述银行的评估值的七成。也就是说:一百万的房子银行的评估价为八十万,那么贷款人最多可以申请五十六万的贷款,换句话说就是需要准备四十四万的首付。一、中山二手房贷款政策二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押,抵押之后向银行申请贷款,作用主要是为了支付购房款,购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成,最高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转,让钱的流动性增大。二、二手房首付比例是多少二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用,其首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)我们平时经常说的二手房可贷款7成,并不是说100万的房子,我们就
    2023-03-09
    431人看过
  • 二手房评估价怎么算,二手房评估价计算标准
    一、测算价格,二手房以同地区商品房价格为基准:1、房屋因素(1)折旧:年折旧-2%(2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%(3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向:无朝南外门窗-5%2、环境因素(1)无物业管理-5%(2)非独立封闭小区-5%(3)有省、市重点小学区+15%二、计算折旧房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。(1)建筑造价是核算折旧费的基础,由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成,是住宅经营中的进货价。它只应是住宅本身的进价,而不应包括其他费用。由于住宅的使用年限长达
    2024-04-06
    446人看过
  • 非武汉户籍在武汉买二手房政策
    硬性要求:1.购买武汉市社保超过两年2.部分地区超过一年即可(武汉6个远城区,及东湖高新区,东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区)3.大学生及以上要求只要求一个月的社保就能在武汉中心城区购房限购要求:1.140平以上户型,全市范围不限购,含新房、二手房;2.大学生及以上要求只要求一个月的社保就能在武汉中心城区购房
    2023-04-06
    274人看过
  • 评估二手房的贷款
    流程:贷款方案咨询买卖双方提供所需证件抵押物评估预审贷款资料通过签署贷款合同贷款资料进银行,银行审核通过去房管局办理房屋抵押过户领取新产证、他项权利抵押证明银行发放贷款结案所需证件:买方:1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件;2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份);3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章且经年检);4、借款人提供学历证明(大专或大专以上);5、如离异需提供离婚证;6、如丧偶需提供丧偶证明;7、外地人购房需提供暂住证原件。卖方:1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证;2、共有人同意出售证明;3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件);4、卖方原贷款银行的还款明细;信息条形码:333115585327294
    2023-06-05
    299人看过
  • 什么是二手房评估,影响二手房评估的因素有什么?
    一、什么是二手房评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。二、影响二手房评估的因素有什么目前房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但哪些因素才会真正影响二手房评估呢一般而言,在二手房价格的评估中最为关键的影响因素有:1、首要因素:位置、地段。二手房与新房价格一样,南边比北边贵,城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手房一平米价格可相差数百元,同样,市中心区域的二手房与郊区的二手房价格相比之下也能产生很大的落差。2、第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋,配套设施越齐全的小区,管理越到位,价格也越高。由以上因素造成
    2023-03-03
    280人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>

    #房产交易
    相关咨询
    • 武汉二手车评估师证书考取的地方
      海南在线咨询 2022-07-15
      1、二手车判定评估师报名要求:年满18岁,拥有《中华人民共和国机动车行驶证》C1照以上并具有以下要求之一: ①、2年以上汽车行业从业经验; ②、具有各技工学校、中等职业学校以上学历; ③、对二手车行业感兴趣,有就业创业需求的人士。 2、二手车职业经理人报名要求:年满24岁,拥有《中华人民共和国机动车行驶证》C1照以上并具有以下要求之一:①、3年以上二手车行业从业经验,需要提升职业技能的行业人士;②
    • 二手房评估后多久出评估报告
      重庆在线咨询 2022-11-01
      这样的话应该是没有时间的限制的只能是催促的
    • 二手房评估价评估给可贷款吗
      辽宁在线咨询 2022-05-10
      二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款,单笔贷款最高限额不超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。
    • 武定房产评估
      江苏在线咨询 2022-11-01
      可以通过房管部门,寻找正规的评估公司!如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈。
    • 二手房评估价能反应真实价值吗
      吉林省在线咨询 2022-08-08
      关于二手房评估价能反应真实价值吗这个问题: 做高当然可以,但是银行不一定会通过。只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格(注意:建议做高的价格你做到心里有数就好,千万不要让银行知道)能不能贷款。虽然二手房贷款的评估总价做得越高,能获得的贷款就会越高,首付就相应的会较低。