房屋拆迁法补偿法律规定有哪些方式-法师兄

房屋拆迁法补偿法律规定有哪些方式

来源：互联网时间： 2023-06-24 11:34:00 380 人看过

补偿的方式：1.货币补偿

2、产权置换

一、安置房二次被拆如何补偿

(1)如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：

1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。

2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价。

3.房屋置换，相同地段按面积最低。

(2)如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：

1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少。

2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。

二、现在拆迁补偿方案一般在什么时候发布

一般在征收土地公告之日起45日内发布拆迁补偿方案。拆迁补偿方案包括货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

三、拆迁补偿一定要由被拆迁人来决定吗

拆迁进行补偿的方式由被拆迁人选择，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换。货币补偿是根据房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励来核算。根据每个地方的经济发展水平和政策，具体的赔偿费用是不同的。

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