办理房屋产权登记的手续问题-法师兄

办理房屋产权登记的手续问题

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:56:47 218 人看过

第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件

1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)

2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)

3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书

4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件

第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件

1、本页第一项

2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)

3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)

第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件

1、本页第一项

2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)

第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件

1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)

2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)

3、法人及受托人的身份证原件及复印件

4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)

5、产权登记表，结算单需加盖公章

第五项：

1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)

2、以上材料以房地局最新规定的为准

第六项：您需交纳的款项：

1、购房契税：总房款的1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)

2、公共维修基金：总房款的2%

3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本

4、产权证印花税：5元/本

5、产权证代办费：600元/本

6、测绘图表费：60元

7、以上3、4、5、6项用现金交纳。

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