一、房子卖了有居住权的人能得到多少赔偿

房子卖了有居住权的人不能得到赔偿，而是补偿。一般而言，具体的补偿金额需要根据居住权人的实际情况、房屋的价值以及双方协商的结果来确定。

1．居住权人作为房屋的合法使用者，其权益应得到充分保障。在房屋出售时，卖房人应首先告知居住权人相关情况，并征询其是否愿意购买该房屋。

2．如果居住权人表示愿意购买，那么双方可以按照市场行情进行协商，确定合理的交易价格。

3．如果居住权人不购买房屋，那么卖房人可以在市场上寻找其他买家进行交易。但是，在交易完成后，卖房人需要向居住权人支付一定的经济补偿。

4．补偿的具体金额可以根据房屋的价值、居住权人的居住时间、居住条件等因素进行综合考虑。一般来说，补偿金额应足以保障居住权人的基本生活需求，并尽可能减少其因房屋出售而遭受的损失。

5．需要注意的是，具体的补偿金额并非固定不变的，而是需要根据实际情况进行协商和确定。同时，双方在协商过程中应充分尊重彼此的权益和利益，以达成公平合理的补偿方案。

二、居住权人的补偿标准

居住权人的补偿标准并非固定不变，而是需要根据多个因素进行综合考量。这些因素包括但不限于居住权人在房屋中的居住时间、对房屋的投入和贡献、以及房屋本身的价值和市场需求等。

1．在确定补偿标准时，首先需要考虑的是居住权人的居住时间。居住时间越长，说明居住权人对房屋的依赖程度越高，因此应获得的补偿也会相应增加。

2．如果居住权人在居住期间对房屋进行了装修、维护等投入，这些投入也应作为确定补偿标准的重要依据。

3．房屋本身的价值和市场需求也是不可忽视的因素。如果房屋位于繁华地段、交通便利、配套设施完善，那么其价值自然会更高，居住权人应获得的补偿也会相应增加。

三、居住权人权益保障

居住权人的权益保障是房屋交易过程中不可忽视的重要问题。为了确保居住权人的合法权益得到充分保障，需要采取一系列措施。

1．卖房人应在房屋出售前充分告知居住权人相关情况，并征询其是否愿意购买该房屋。这有助于确保居住权人了解房屋交易情况并作出相应决策。

2．在房屋交易完成后，卖房人应按照约定向居住权人支付经济补偿。补偿金额应根据双方协商确定，并足以保障居住权人的基本生活需求。

3．相关法律法规和政策也应为居住权人提供充分的保障。例如，可以制定相关法规明确居住权人的权益和地位，规定卖房人在房屋交易中应尊重和保护居住权人的权益等。

4．社会各界也应加强对居住权人权益保障的宣传和教育力度，提高公众对居住权人权益的认识和重视程度。这有助于形成全社会共同关注和支持居住权人权益的良好氛围。