甲方(转让方):。乙方(受让方):。甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜,经协商达成协议如下:
一、标的物该宗房屋位于,共平方米以及相应的车库。
二、房款及支付该宗房屋及车库共计作价元,乙方于年月日前交付转让款元,余款元于2014年月日之前付清。
三、标的的交付甲方在年月日之前交付转让标的。
四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。3、乙方应担依照合同约定交付购房款,每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金,逾期超过日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。4、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。5、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑,于合同签订后年内,办理房屋过户手续,在接到乙方过户要求后,甲方予以配合。6、所有权转移后,该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费,电费等)由甲方承担,与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。
五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日年月日
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