施工无效合同的情形有哪些
来源:互联网
时间: 2023-04-21 14:33:14
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一、施工无效合同的情形有哪些
(一)承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级
(二)没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的(挂靠)
(三)必须招标的未进行招投标或中标无效
(四)违法分包
(五)转包
二、建设工程施工合同无效后工程款结算
(1)折价补偿原则
(2)应参照合同价款约定
(3)不能完全以无效合同的条款为依据
(4)利息按中国人民银行同期贷款利率支付
三、合同无效的法律后果
1.返还财产
2.折价补偿
3.赔偿损失
4.非民事性后果合同被确认无效或被撤销后,除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外,在特殊情况下还发生非民事性后果
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