土地出让金新政内容包括但不限于也将根据届时情况与研究深入而调整：土地出让金新政目的之内幕了解为国际局势与货币前途而准备财政制度不得不变革的前奏某项战略大事的前置之一新政的影响分析房地产地位：从核动力到核武器资产化、总部化的新要求：对个人、家庭与非房企业的影响事关房企生死：选择不同、命运各异各地方的转变预测各地方政府的必然转变凸显价值转移：城市发展与比拼，即将更换赛道个体与房企如何顺应？民间的对策建议房企必须更换决战赛道：3大提醒未来风险的提前集中挤压：去八存二决胜投资与资产布局：去杂存霸

什么是土地出让金

土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下：

一。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40％计算。

二。发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。

三。通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40％计算土地出让金。

四。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60％，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40％的标准计算土地出让金。

法律常识

福建放宽学生助学贷款担保人的条件

未缴纳公积金贷款须有担保人

哪些情形下不得转让土地使用权？

划拨土地能进入市场流通吗？

如何认定农村房屋买卖合同效力

一手商品房退房流程

房屋转租三大注意点

什么情况下承租人可转租房屋

《中华人民共和国民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途、规划条件；（五）建设用地使用权期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。