根据《建筑法》第二十六条的规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十九条第三款规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
所以，自然人不具备作为建设工程承包主体的资格，自然人作为承包方签署的建设工程施工合同应被认定为无效。
一、什么是施工合同
施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。
二、建设工程施工合同无效的情形
根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。
第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
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自然人自然人之间、自然人与单位之间、单位与单位之间，都可以签订合同，自然人只要具有民事行为能力，符合合同有效条件的，他们之间签订的合同，一般是有效的。一、合同的主体由什么构成(一)自然人，它既包括本国的公民，也包括外国人和无国籍人。自然人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人和完全行为能力的人。无民事行为能力的人可以作为合同主体，但是本人不能单独签订合同，需法定代理人代为签订合同才能生效。限制行为能力的人可以独立签订与本人年龄和智力相适应的合同，对于超出本人年龄和智力的合同，需法定代理人代为签订才能生效。完全民事行为能力的人可以独立签订合同。(二)法人，是指具有民事权利能力和民事行为能力，并依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。包括：企业法人，机关、事业单位法人，社会团体法人。(三)其他组织，是指除了自然人和法人以外的单位或者机构。二、个人与公司之间的承包合同有效吗个人与公司之间的承包合同2023-03-05447人看过 -
合同无效一、施工合同没签订能竣工验收吗没有签订建设合同的工程，如果已经竣工的，可以进行竣工验收，验收合格的工程施工有效，验收不合格，并且修复后又不合格的，工程无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。二、工程竣工验收要具备哪些条件（一）有施工单位签署的工程质量保修书，施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。（二）有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。（三）有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告，对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场。（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包2023-05-03399人看过 -
自然人一、自然人签订居间合同是否犯法呢？在法律中没有规定自然人不能签订居间合同，只要是满足法律规定的，而且双方的主体资格可以得到确认，就可以签订居间合同。自然人能否成为居间合同的主体，在理论界一直争议很大。主要观点有二种：一种是认为应当对居间人的资格进行明确的规定和限制，只能经批准可以从事居间服务的法人才能准许从事这项活动，以便于加强监督和管理，规范居间活动的市场秩序；另一种则认为不应当对居间人的主体资格进行限制，应当允许任何公民、法人都有权从事居间活动，将有利于搞活市场经济，促进市场繁荣。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征：1、其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；2、居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；3、它是有偿合同，居间人只有在居2023-06-08431人看过 -
离婚登记不是，当事人依法可以委托代理人订立合同。自然人、法人、非法人组织等民事主体进行民事活动，既可以亲自实施，也可以通过代理人实施。一、哪些合同可以不可以由他人代签一般与人身相关的协议，如离婚协议、遗赠抚养协议等不能由他人代签，只能由当事人亲自签订。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二、承诺书就是单务合同了吗承诺书不是单务合同。承诺书是单方行为，而不是合同行为。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百六2023-02-16333人看过
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第三者一、施工合同签订的仲裁能起诉吗（一）合同虽然约定是仲裁，但也可以向法院起诉；如果对方提出按约定进行仲裁，法院应当驳回起诉。如果未提出，法院也不知道有仲裁约定，就会继续审理。（二）《中华人民共和国仲裁法》第二十六条规定：当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。二、施工合同争议是否可以仲裁可以的。民诉法规定建设工程合同纠纷属于专属管辖的范围。根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。专属管辖是法院管辖独有2023-05-0396人看过 -
自然人合同履行地应在接受货币一方所在地即借方所在地。一、二手车买卖合同纠纷管辖法院如何确定如果双方在买卖合同中约定了管辖法院的，则发生纠纷后由合同中约定的法院管辖，当事人可以约定由被告住所地、合同履行地；合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖；如果没有约定的，则由被告住所地或者买卖合同履行地的法院管辖。合同履行地以合同中约定的履行的为准，没有约定或者约定不明的，争议标的为给付货币的，以接收货币一方所在地为合同履行地；是其他标的，以履行义务一方所在地为合同履行地；是即时结清的合同的，以交易行为地为合同履行地。二、买卖合同履行地怎么确认买卖合同履行地的确认方法是有约定的按约定，当事人就有关合同内容约定不明确，即履行地点不明确的，依照以下方法确定：给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。三、如何确定合同履行地？合同履行地，当2023-03-25447人看过
自然人即生物学意义上的人，是基于出生而取得民事主体资格的人。其外延包括本国公民、外国公民和无国籍人。自然人与公民不同，公民仅指具有一国国籍的人。自然人的民事权利能力，是法律赋予自然人得享有民事权利、承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始... 更多>
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请问自然人可以自己签订劳动合同吗？西藏在线咨询 2022-07-15对于自然人可否使用其劳务对企业出资，很多人存在疑惑，今天我们将进行劳务出资问题的探讨。 首先，根据我国《公司法》第27条的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并且可以依法转让的非货币财产作价出资。未规定以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。可见，针对有限责任公司或股份有限公司，股东不得以劳务出资。 其次，根据我国《合伙企业法 -
未签订劳动合同自然死亡算工伤吗海南在线咨询 2022-10-23没签劳动合同但形成了事实劳动关系，按《劳动者合同法》的规定仍然受法律保护。按《工伤保险条例》规定，工伤发生后要做两件事，即工伤及伤残等级的认定和鉴定，这分别需要两个程序和两个部门完成。其中工伤的认定特别重要。你可以依据《工伤保险条例》第十七条规定，你应当尽快，在发生事故伤害后30日内，向当地劳动保障行政部门提出工伤认定申请。单位如果不积极甚至根本就不想申报。按规定劳动者个人是可以申报的。合同特征 -
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或者自然人可以签订对外合同吉林省在线咨询 2023-07-17委托任何负有民事权利的的自然人为自己的代理人，代理分一般代理和全权代理。但是要是委托他人管理公司应该有公司董事会或者股东会的授权才算完整。法律规定法定代表人可以委托代理人在代理权限范围内行使代理职权
