房产过户给亲人怎么贷款买房-法师兄

房产过户给亲人怎么贷款买房

来源：互联网时间： 2024-07-09 03:40:41 185 人看过

一、房产过户给亲人怎么贷款买房

步骤如下：首先，请至“登记信息、验证协议”窗口进行网上信息登记及协议确认；接着前往“房地产估价”窗口进行评估手续办理；最后，在“公证”窗口完成公证程序。

材料要求包括：申请人本人身份证或户口本及其复印件；他人代办者需提供授权委托书与身份证复印件；其他相关人员需提供相应资质证明。

《民法典第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、房产能二次抵押贷款吗

抵押贷款的申请者需要满足以下几个基本条件：首先必须拥有合法有效的身份证明；其次，要有稳定可靠的经济来源，具备足够的还款能力并且征信状况良好，没有任何恶意违约或者逾期还款的记录；最后，申请人必须持有合法有效的购房合同文件，并且用于抵押借款的新购置房屋必须是在过去十年内建成的，同时还需准备或者已经支付不低于所购买房屋总价百分之三十的首付款。

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