非法销售土地使用权的行为,依法构成非法转让、倒卖土地使用权罪。根据《刑法》第二百二十八条的规定,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
《土地管理法》第七十四条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
一、私人能不能买卖过户土地
私人不可以买卖土地。土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让或买卖土地,但转让土地使用权是合法的。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、违建由哪个部门确认
(一)具体依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下:
1、第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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非法销售国有土地使用权罪构成要素,什么是非法销售土地内蒙古在线咨询 2021-11-10非法销售土地使用权罪的构成要素:刑法没有规定非法销售土地使用权罪,规定非法倒卖土地使用权罪。犯罪的构成要件是: 一、侵权对象为国家土地管理制度; 2、客观表现为违反土地管理法规,非法倒卖土地使用权,情节严重的; 三、主体为一般主体; 4、主观方面是故意。
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哪些是销售土地使用权?湖北在线咨询 2022-08-12个人销售土地使用权在我国是不被允许的,只有出让,转让和划拨三种形式,大家在进行土地流转时,要清楚我国的土地制度,按相应的规章制度办理合法手续,既不要自己心存侥幸对土地进行非法买卖,也要小心被心怀不轨的人诈骗,最好的办法就是带好相关手续证明在律师的陪同下到有关政府部门办理相应业务。
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《刑法》规定犯非法销售土地使用权罪有什么处罚规定广西在线咨询 2021-10-11以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让,转卖土地使用权,涉嫌以下情况之一,应立案追诉:(1)违法转让,转卖基本田5亩以上的;(2)违法转让,转卖基本田以外耕地10亩以上的;(3)违法转让,转卖其他土地20亩以上的;(4)违法收入在50万元以上的;(5)未达到上述金额标准,但违法转让,转卖土地使用权受到行政处罚,违法转让,转卖土地的;(6)其他情况严重。
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如何认定销售非法出让土地使用权罪四川在线咨询 2022-06-05非法销售土地使用权罪的构成:侵犯的客体是国家的土地管理制度;客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,必须是违反土地管理法规的行为;本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体;主观方面表现为故意,并且以牟利为目的。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重
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刑法中非法销售土地使用权罪适用的对象浙江在线咨询 2022-11-12以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉: (一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的; (二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的; (三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的; (四)违法所得数额在五十万元以上的; (五)虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚,又非法转让、倒卖土地的; (六)其他情节严重的情形。