居住权遗嘱怎么写-法师兄

居住权遗嘱怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-27 23:39:12 374 人看过

一、居住权遗嘱怎么写

居住权遗嘱的撰写应遵循法律的相关规定，并确保内容的明确和有效。遗嘱应首先明确表达立遗嘱人的意愿，并指明受益人和受益人的居住权。

在遗嘱中，应详细描述居住权的范围、期限以及相关的权利义务。

遗嘱还应包括立遗嘱人的个人信息、遗嘱的生效条件和执行方式等内容。为确保遗嘱的合法性和有效性，建议在专业律师的指导下进行撰写，并进行公证。

二、遗嘱合同的本质

遗嘱合同作为一种特殊的合同形式，其本质特征主要体现在以下几个方面：

1．遗嘱合同是双方意思表示的外部表现，主要体现了立遗嘱人和受益人之间的民事权利义务关系。

2．遗嘱合同涉及的是财产性权利的安排，与人身权利无关。

3．遗嘱合同是一种民事法律事实，能够引起法律关系的产生、变更和消灭。

因此，在撰写遗嘱合同时，应确保双方意思表示的真实、明确和合法，并遵循相关法律规定进行操作。

三、民法典关于合同

《中华人民共和国民法典》对于合同的相关规定，为我们提供了明确的法律依据。在民法典中，合同的订立、履行、变更和终止等方面都有详细的规定。

1．根据民法典第四百六十九条至第四百七十七条的规定，合同的订立可以采用书面形式、口头形式或其他形式。

2．合同的内容应由当事人约定，并一般包括当事人的姓名或名称、住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式等条款。

3．民法典还规定了合同的生效、履行、变更和解除等事项，为合同的实施提供了法律保障。

4．在撰写和执行遗嘱合同时，我们应严格遵守民法典的相关规定，确保合同的合法性和有效性。

5．对于合同纠纷和矛盾等事项的处理，也应按照法律程序进行起诉和维权。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条

《中华人民共和国民法典》第四百七十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

居住权
遗嘱人居住权可以设立吗

居住权可以通过遗嘱的方式设立。当事人可以依照合同约定取得居住权、可以依照法律规定取得居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得居住权、可以因取得时效的经过取得居住权。一、民法典对居住权解释是什么？居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。二、民法典中居住权规定有哪些居住权规定有以下这些：1、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。3、居住权无偿设立，但是当事

2023-03-22

454人看过
居住权
有居住权的人能立遗嘱吗？

可以通过遗嘱的方式设立居住权。当事人可以依照合同约定取得居住权、可以依照法律规定取得居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得居住权、可以因取得时效的经过取得居住权。一、居住权的设立方式有哪些居住权的设立方式主要有：1.以合同方式设立居住权。在涉及离婚或分家析产、以房养老、父母出资为子女购房又需保障居住权益等情形下，均可自愿签订合同设立居住权。2.以遗嘱方式设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。3.以生效法律文书设立居住权。二、房产证上的居住权不能直接继承吗居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性，不可以转让或者继承。

2023-06-20

399人看过
居住权
遗嘱的人能否约定居住权？

遗嘱里可以约定房子的居住权。公民可以在遗嘱中自由处分自己的财产，在被继承人死亡之后，只要遗嘱有效，即可以发生遗嘱继承的效力。一、遗产财产分割有哪些程序遗嘱继承体现了意思自治原则。根据我国法律规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条，件时才能依遗嘱继承办理：1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。2、被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱；其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承；遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。二、年继承新规定有

2023-04-06

111人看过
法律综合知识
居住权在遗嘱中如何设立

一、居住权在遗嘱中如何设立根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，居住权人先行申请设立居住权的，应要求全部继承人到场就遗嘱效力予以确认，并可就法定继承或遗嘱继承一并申请登记。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，继承人先办理了继承转移登记的，后申请设立居住权登记，应就继承转移后是否发生处分登记予以审查，若发生处分登记，

2024-02-05

266人看过

法律综合知识
如何在遗嘱中规定居住权？

根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，居住权人先行申请设立居住权的，应要求全部继承人到场就遗嘱效力予以确认，并可就法定继承或遗嘱继承一并申请登记。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，继承人先办理了继承转移登记的，后申请设立居住权登记，应就继承转移后是否发生处分登记予以审查，若发生处分登记，其受让主体，如受让人和抵押

2023-11-28

218人看过
居住权
怎么写永久居住权

民法典规定，设立房屋居住权时，如果约定永久居住权的，一般情况下视为约定不明确，不影响居住权合同的效力，但房屋所有人有权随时解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。一、居住权与长期租赁的区别有哪些住房是人们赖以生存的物质基础，也是民生的基本保障，由于所有权包含了占有、使用

2023-03-03

102人看过
公租房
居住的公租房子怎么立遗嘱

一、居住的公租房子怎么立遗嘱低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，

2023-06-02

351人看过
法律综合知识
居住权可以通过遗嘱设立吗

房屋居住权得以通过遗嘱进行约束及设定，在立嘱过程中务必明确居住权有效期限以及房产的确切地理位置等关键要素。居住权获得者则有权根据合约所规定之条款，对他人拥有产权的住宅物业实现占用并实现使用权益，从而满足日常生活所需的居住条件。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2024-07-30

132人看过

居住权
通过遗嘱如何能设立居住权

根据民法典的规定，当事人想要设立居住权，应当采用书面方式订立居住权合同，其次要向不动产登记机关申请居住权登记，居住权自登记时设立，这样居住权人就可以按合同约定，合法占有所有权人的住宅，以满足生活居住的需要。以合同方式设立居住权，民法典规定得相对比较具体，但对以遗嘱方式设立居住权的，却并未作出详细规定，所以本文将结合相关案例，来谈谈以遗嘱方式设立居住权的问题。一、如何以遗嘱方式设立居住权？在生活中，有的老人既想为珍重之人留一份居住保障，又想把房产留给子女继承，这时该怎么处理？深圳一对老夫妇，两人都八十多岁了，拥有多套房产，二老育有一儿一女，儿子离异有一子。老人考虑到如果把房产全部留给儿子，可能会被儿子拿去做生意，风险太大，万一被债务所累，年老时连住的地方都没有。为了家族财富的传承，最后老人通过遗嘱公证的方式，将房产的所有权遗赠给孙子，把居住权保留给儿子。对于这个案例，会引申出另一个问题，当老

2023-06-28

291人看过
遗嘱人
遗嘱人把他人产权写入遗嘱怎么办

一、遗嘱人把他人产权写入遗嘱怎么办公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为，遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其人的财产无效。二、遗嘱的有效条件1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自已用笔将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的真实意思表示。3、须由遗嘱人签名。4、须注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的准据。三、遗嘱的无效情形1、遗赠扶养协议导致的遗嘱无效；2、遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致遗嘱的无效；3、违背遗嘱人真实意愿导致的失效；4、多份遗嘱内容冲突导致的遗嘱无效情形；5、遗嘱人生前对自己财产的处分导致的失效；6、对不

2023-05-06

425人看过
居住权
遗嘱中是否可以设定居住权？

遗嘱具有设立居住权的功能,要设立居住权,双方当事人需签订书面居住权合同,并在不动产登记机关进行公示登记。居住权自登记时设立,没有登记的,不产生居住权。根据《中华人民共和国民法典》,以遗嘱方式订立居住权的,参照适用。根据法律规定，遗嘱具有设立居住权的功能。要设立居住权，双方当事人需签订书面居住权合同，并在不动产登记机关进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登记的，不产生居住权。根据《中华人民共和国民法典》，以遗嘱方式订立居住权的，参照适用。【民法典】遗嘱中能否约定居住权？根据《民法典》第一千零六十条的规定，遗嘱可以涉及居住权。居住权是指自然人对自己所拥有居住权利的处分。遗嘱中可以约定居住权的内容、期限和实现方式等，但需要符合法律的相关规定。首先，遗嘱中约定的居住权不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，遗嘱中不得约定违反国家土地管理法律法规的规定。其次，遗

2023-09-01

389人看过
立遗嘱
遗嘱写朋友帮买股权怎么写

一、遗嘱写朋友帮买股权怎么写股权的继承可以指定继承人，如果公司章程另有规定的，按章程执行。遗嘱可以分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和以录音形式立的遗嘱。但是法律对于各种形式的遗嘱都有严格的规定。（一）公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的。（二）自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日。（三）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。（四）以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。（五）遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。对于各类形式的遗嘱也存在不同的效力：公证遗嘱优先于其他非公证形式的遗嘱；非公证遗嘱之间，后成立的优先于先成立的。【法律依据】《民法典》第一千一百三十四条自

2023-05-06

300人看过

法律综合知识
民法典立遗嘱是否能立居住权

居住权的基础在于所有权，通常由所有权人进行设立，遗嘱中可以约定财产转移的同时约定居住权附着其上，细则上适用居住权设立的相关条款。《民法典》生效之后，当事人可以根据下列法律条文设立居住权。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

2024-04-20

174人看过
居住权
遗嘱可以把产权和居住权区分开吗

遗嘱是可以依法将产权和居住权分开的。根据相关规定，产权和居住权属于两种不同的权利，当事人可以将其分配给某一人或者分给多人。但是这样做会留下许多法律风险，因为并不是所有的人都会懂。很容易产生纠纷。一、老人去世同住人是否有居住权？根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，是否有居住权是看老人在世时是否为该人设定居住权，居住权的设定可以通过合同和遗嘱设定，并且应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此，同住的人是否有居住权，应当看老人是否为其设定居住权。二、民法典规定未婚子女是否有居住权未婚子女并不会当然取得房屋居住权，但是当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。三、民法典上买房算几年的居住权, 最多可以买多少年买房子并不会当然取

2023-03-22

318人看过