1)发包人的权利
1)发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下随时检查工程的进度和质量;
<2)承包人未通知发包人检查隐蔽工程的,发包人有权检查隐蔽工程检验费用由承包人承担;
3)建设工程竣工后,发包人应当按照施工图纸和说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验单标准进行验收;
4)如果因建设单位原因造成建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求建设单位在合理期限内无偿修理、返工、改建。(二)发包人的义务(一)发包人应当按照合同约定支付价款并接管建设工程;(二)发包人不得使用未经验收的建设工程。发包人擅自使用未经验收的建设工程,发现质量问题的,由发包人承担责任;3)因发包人原因暂停或者延期的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,并赔偿承包人因停工、窝工、倒运、机械设备转移、材料、构件积压等造成的损失和实际费用;
4)发包人变更计划,提供不准确的材料,或逾期未提供必要的勘察设计工作条件,造成勘察设计返工、停工或修改的,发包人应根据勘察设计人实际消耗的工作量增加费用。
-
雇主在合同中有什么权利和义务
111人看过
-
业主的权利和义务是什么
155人看过
-
业主权利和义务是什么?
469人看过
-
业主权利和义务是什么
498人看过
-
业主委员的权利和义务是什么?
280人看过
-
业主有什么权利和义务
414人看过
勘察设计是指对工程建设项目进行前期调查、搜集资料、分析评价、编制设计文件等一系列工作的总称。 勘察设计是工程建设的重要环节,是工程建设的基础和前提,它涉及到工程的质量、安全、投资、进度和效益等方面。 勘察设计工作需要遵循科学、客观、公正的原... 更多>
-
业主的权利和义务是什么香港在线咨询 2023-01-14根据《物业管理条例》第六条规定,业主有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部
-
业主的权利和义务是什么?陕西在线咨询 2022-11-28业主即房屋的所有权人。 业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。 业主的义务是应按照契约规定,交纳应分担的管理费和其他费用以及国家规定的税金;应签订集体签订的公约。 《物业管理条例》第
-
业主的权利和义务澳门在线咨询 2022-10-14业主即房屋的所有权人。 业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款,监督管理公司及其人员的工作。 业主的义务是应按照契约规定,交纳应分担的管理费和其他费用以及国家规定的税金;应签订集体签订的公约。 《物业管理条例》第
-
业主委员会的权利和义务是什么台湾在线咨询 2022-06-27业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。 业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来,一个
-
拍卖的主体及权利和义务是什么河北在线咨询 2022-05-26(1)拍卖人:拍卖人是指依照《公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。有100万元以上的注册资本。在我国,专门从事拍卖业的中介或拍卖企业,即通常所说的"拍卖行"。拍卖人权利及义务:有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人应向竞买人说明拍卖标的的瑕疵。---- 1、拍卖成交的:可向委托人,买受人收取佣金及因拍卖支出的合理费用,协助委托人移交拍卖标的给买受人。---- 2、拍卖未成交:拍卖人可以向