宅基地过户给儿子需要交税吗-法师兄

宅基地过户给儿子需要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 14:20:25 222 人看过

律师解答：

要交钱。

1．如果是农村宅基地的转让，那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让，这种情况就得需要去财政局办理房屋转让，要交一笔成交额的百分之三的契税，然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续。

2．宅基地一般指的是农村的宅基地，而农村宅基地的权是归集体的，农民对于宅基地只有使用权。

国有住宅用地的过户比较复杂，要交印花税，所得税等。

《农村宅基地管理办法》第七条

农村村民建造住宅（包括新建、扩建、移建、拆建）应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续；涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。

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