有房产证的住房买卖合同有效吗-法师兄

有房产证的住房买卖合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 03:19:51 109 人看过

律师解答：

视具体情况而定。

如果具备以下要件就是有效的：

（1）合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；

（2）合同当事人意思表示真实；

（3）合同不违反法律或者社会公共利益。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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