深圳业主停贷烂尾楼怎么办-法师兄

深圳业主停贷烂尾楼怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 21:09:07 451 人看过

倘若业主所购买的房产存在烂尾现象且无法按期交付，进而影响到了业主的正常生活以及经济状况，在这种情况下，业主有必要采取积极有效的措施来维护自身的合法权益。在此，我们建议业主考虑采取以下几种途径进行妥善处理：

第一，业主可以选择集体联名向所在银行提出停止偿还贷款的请求，若经双方充分沟通并达成共识，则可共同签署相关的停贷协议；

第二，业主也可以选择集体向当地政府部门寻求帮助，请求政府部门介入调查此事，敦促开发商尽快恢复施工以确保房屋能够如期交付，同时，业主亦可暂时停止偿还贷款；

第三，业主还可以选择集体向人民法院提起诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同及房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的违约责任。在合同解除之后，业主便有权停止偿还贷款。

《中华人民共和国民法典》

第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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