怎么写房产遗嘱才有效-法师兄

怎么写房产遗嘱才有效

来源：互联网时间： 2023-06-12 00:20:26 205 人看过

一、怎么写房产遗嘱才有效

1、这么写房产遗嘱才有效：写明遗嘱内容是立遗嘱人真实意思表示;写明遗嘱处分的遗产是个人合法所有财产，处分他人财产无效。同时在写遗嘱的时候，立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，否则遗嘱无效。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条的规定：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

二、房产遗嘱怎么写法律才有效

房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日法律就有效，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

立遗嘱
房产遗嘱个人写有效吗

房产遗嘱个人写有效。房产遗嘱的有效条件：遗嘱人必须要有完全民事行为能力。但是遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：胁迫、欺骗遗嘱人所立的遗嘱，造假、篡改以及遗嘱人神志不清立的遗嘱。遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的内容必须合法。遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。一、80岁以上老人立遗嘱有效条件包括哪些80岁以上老人立遗嘱有效条件如下：1、立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。如果立遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失行为能力，则不影响他当时所立遗嘱的效力；2、遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思，因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。他人伪造的遗嘱无效，篡改的遗嘱，篡改的内容无效；3、遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后遗嘱为准。其

2023-06-22

56人看过
立遗嘱
遗产房继承立遗嘱如何才有效

遗产房继承立遗嘱学校按照真实意思表示，双方当事人协商一致才有效。遗产房继承立遗嘱需要在真实意思表示之下，完全民事行为能力人，订立遗嘱将房产继承给某人。这样是有效的遗嘱。1、遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。以上几种遗嘱需要分别满足形式要件，如自书遗嘱必须是立遗嘱人本人亲笔书写、签字以及年月日。代书遗嘱需要代书人和被继承人之间无利害关系。而录音遗嘱和口头遗嘱必须有两个以上见证人在场见证。2、除不同的遗嘱需要符合不同的形式要件之外，对于无效遗嘱还有以下规定：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。因此，不满六周岁的儿童、精神病患者、已满六周岁不满十八周岁的未成年人等无行为能力或者限制行为能力人所立遗嘱无效。如立遗嘱人立遗嘱时无行为能力、后来有了行为能力，所立遗嘱

2023-02-27

166人看过
代书遗嘱
代书遗嘱怎样才能有效,如何写代书遗嘱

一、代书遗嘱怎样才能有效有效的代书遗嘱应具备以下几个要件：(1)有两个以上的现场见证人。(2)由见证人之一为代书人。(3)遗嘱上须标明年、月、日。(4)代书人，其他见证人和遗嘱人签名。上述四个要件缺一不可，不具备这四个要件的代书遗嘱当属无效。就每个要件而言其具体要求也不尽相同。二、如何写代书遗嘱法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。1、遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。2、代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人指定的，并经本人同意的公民，不能以组织的名义为遗嘱见证人。民法典对见证人数量上的要求，主要是为了保障代书遗嘱确实是遗嘱

2023-02-16

328人看过
房产过户
房产过户手写遗嘱有效吗

房产过户手写遗嘱有效。房产属于被继承人合法财产的可以通过订立遗嘱的方式进行继承。房产继承遗嘱依法成立即生效，继承人须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。一、父母将房产过户给子女可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。2、出让过户。以出让的方式办理过户。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。二、继承房产条件是什么继承房产条件如下：1、房产继承有三种形式，法定继承、遗嘱继承和遗赠；2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可

2023-03-30

491人看过

立遗嘱
个人财产遗嘱怎么写才行

一、个人财产遗嘱怎么写才行1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;2、立遗嘱人的家庭情况;3、订立遗嘱的原因;4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;7、对财产及其它事务的处理意见;8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。二、遗嘱样本遗嘱范文样本立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：别的财产)二、有县银行定期

2023-04-29

286人看过
立遗嘱
遗嘱分几种形式遗嘱怎么写才能有效《题目已改》

一、遗嘱有哪些形式1、公证遗嘱。公证遗嘱是指经过国家公证机关依法认可其真实性与合法性的书面遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人向公证机关办理。与其它遗嘱相比，最为严格，更能保障遗嘱意思表示的真实性，因而效力最高。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。2、自书遗嘱。自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写制作的遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。自然人在涉及死后个人财产处分的内容，确为死者的真实意思表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。3、代书遗嘱。代书遗嘱是由遗嘱人口述遗嘱内容，他人代为书写而制作的遗嘱，又称为代笔遗嘱或口授遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。遗嘱人不会书写自己名字的，可按手印。4、口头遗嘱。口头遗嘱是指由遗嘱人口头表述的，而不以任何方式记载的遗嘱。遗嘱人在危急

2023-04-01

463人看过
遗赠
遗赠遗嘱怎么录音才有效

一、遗赠遗嘱怎么录音才有效1、必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容；2、必须请两个以上的见证人在场作证；3、录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等；4、遗嘱人必须说明制作录音遗嘱的具体地址和年、月、日、时；5、录音制作完毕，应当密封保存，并在封面上由遗嘱人、见证人签名，注明年、月、日。然后，由遗嘱人或交见证人保管；6、继承开始，由见证人及继承人到场并检验封皮的完好情况。二、哪些人不能作为录音遗嘱的见证人1、无行为能力人、限制行为能力人；2、继承人、受遗赠人；3、与继承人、受遗赠人有利害关系的人。三、遗赠扶养协议与遗赠的区别遗赠扶养协议指公民与扶养人或集体所有制组织订立的有关扶养人或集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务、享有受遗赠的权利的协议。遗赠指遗嘱人用遗嘱的方式将其个人财产的一部分或全部，于死后赠给国家、集体和法定

2023-04-23

428人看过
公证遗嘱
怎样写遗嘱才能确保其有效性？

遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱以及公证遗嘱等，各类的遗嘱生效条件不一样。具体如下：（一）自书遗嘱的生效条件：自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年月日。（二）代书遗嘱的生效条件：1、必须有两个以上见证人在场见证；2、须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写，写成书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。代写人不能是见证人以外的其他人，也不能是继承人、受遗赠人等法律规定的不能作为遗嘱见证人的人；3、必须注明年月日，并由代写人、其他见证人和遗嘱人签名。请人代书遗嘱怎样写才有效1、请别人代拟一份遗嘱之时，需要确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的。即遗嘱所立内容必须是被继承人真实的意思表示，所处分遗产也须是个人合法所有的财产；遗嘱中也没有涉及取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人之继承权等问题。请别人代拟的这份遗嘱，还需要符合民法典等法规所规定的代书遗嘱有效的形式条件。2、法律依据：《中华

2023-07-13

256人看过

公证遗嘱
怎样才能写出一份有效的遗嘱?

有效的代写遗嘱应具备以下要求：1、有两个以上无厉害关系的现场见证人；2、见证人之一是代书人；3、遗嘱必须标明年、月、日；4、代书人，其他见证人和遗嘱人签字。以上四个要素缺一不可，不具备这四个要素的代书遗嘱无效。当然，为了保证代书遗嘱的权威性，也可以公证代书遗嘱。民法典规定继承人的配偶可以代写遗嘱吗继承人的配偶不可以代写遗嘱。配偶属于法定继承人，法律规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2023-07-16

53人看过
被继承人
被继承人要怎样写遗嘱才有效？

遗嘱的生效要件。自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效。代书遗嘱为立遗嘱人以外的人代立遗嘱人按照其意思表示所书写的文书。代书遗嘱除应具备自书遗嘱的要件外，还应该有两个以上与所立遗嘱无利害关系的人在场见证。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗赠。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。口头遗嘱。口头遗嘱，只有在危及情况下才可以使用，同时要求有两个以上无利害关系的人在场作为见证。待危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。公证遗嘱。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公正遗嘱。公证遗嘱的变更也要用公证的形式，其他形式不得对抗其效力。一、遗嘱与公证的关系(1)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，

2023-06-24

492人看过
立遗嘱
一方还在世遗嘱怎么写法律才有效？

根据《民法典》(于2021年1月1日实施)中的规定，一方还在世的情况下另一方可以遗嘱来明确自己的意思，但需要满足下列条件：1、遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的

2023-03-19

53人看过
立遗嘱
如何书写遗嘱才算有效呢

(一)、遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。反之亦然。所以，最高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见》第41条中明确规定：“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。”(二)、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实

2023-05-05

413人看过

夫妻共同财产
遗嘱只写所有财产有效么

只写所有财产，一般情况下是没有效的。遗嘱的形式条件有：打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的准据。遗嘱中未注明日期的，或者所注的日期不具体的，例如，只注明年、月，而未写日的，遗嘱不能生效。一、遗嘱怎样写才具有法律效力遗嘱的书写符合下列条件才具有法律效力：1、立遗嘱人须有遗嘱能力；2、遗嘱须是立遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。遗嘱形式的法律规定是：1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的；2、自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日；3、代书

2023-02-21

466人看过
扶养
遗嘱书怎么写才是属于合法有效的

1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自已用笔将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。如果遗嘱人不是正式制作自书遗嘱，仅是在日记或有关信件中提到准备在其死亡后对某遗产如何处理，则不应认定该内容为自书遗嘱。但是，自书遗嘱只要求是遗嘱人处分遗产的真实意思的书面记载，也不要求须有“遗嘱”的字样。如果遗嘱人在有关的文书中对其死亡后的事务作出安排，也包括对其死亡后的财产处理作出安排，而又无相反证明时，则应当认定该文书为遗嘱人的自书遗嘱。3、须由遗嘱人签名。遗嘱人签名是自书遗嘱的基本要求，它既证明遗嘱确为遗嘱人亲自书写的，也证明着遗嘱是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔书上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人和、签名的自书遗

2023-04-01

88人看过