装修贷利息怎么计算公式-法师兄

装修贷利息怎么计算公式

来源：法律编辑整理时间： 2022-01-13 09:00:57 85 人看过

一、装修贷利息怎么计算公式

房屋装修贷款利息的计算方式为，贷款数额乘以贷款期限乘以利率。但是贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则属于高利放贷，是违法的。

二、装修贷款如何申请

如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时，应准备以下资料：（一）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；（二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；（三）缴存住房公积金的证明；（四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；（五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；（六）要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；（七）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

三、借款的利息怎么算？

法律规定，当事人可以约定借款的利息，借款的利息按实际的借款期限来计算，当然合同可以另有约定。民间个人借款如果没有约定利息则视为不需支付利息，而且借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

当事人可以约定借款的利息。

《民法典》规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。

借款的利息不得预先在本金中扣除。

规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

借款人提前偿还借款的，按照实际借款的期间计算利息，合同另有约定的除外。

规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

民间个人借款，无约定利息的不需支付，利率不得违反国家的规定。

规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

《中华人民共和国民法典》

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