婚后一方父母出资买的房是不是归一方所有-法师兄

婚后一方父母出资买的房是不是归一方所有

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 08:56:08 439 人看过

婚后一方父母出资买的房，如果属于以下情况的，则属于一方的个人财产：

一、一方父母全款购房，且房产证登记了一方子女的名字。

二、一方父母出首付购房，房产证登记了夫妻一方的名字，且产权登记的这一方用个人财产还贷。

如果不属于上述情况的，则房产不认定为一方的个人财产。

婚后一方父母出资买的房子应该怎么分割

婚后一方父母出资买的房，如果明确约定为对双方的赠与，则为夫妻共同财产。离婚时，协议分割。不能协议分割，可以到人民法院起诉，由法院判决。如果明确表明是对夫妻一方的赠与，则为个人财产，不进行分割。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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