租房潮湿导致墙皮脱落谁负责-法师兄

租房潮湿导致墙皮脱落谁负责

来源：互联网时间： 2024-05-16 14:49:16 80 人看过

在租赁房屋的过程中，如若发生墙壁脱落的情况，一般均由出租方负有主要责任。出租方必须对其所提供的房屋墙体进行定期的修复与保养工作，确保承租方能在良好环境下正常使用该房屋。但若由于承租方人为因素导致墙皮脱落的事件发生，除需由承租方承担首要责任外，还须承担相应的赔偿义务。

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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