房产抵押公证是什么以及如何办理？-法师兄

房产抵押公证是什么以及如何办理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-30 05:05:53 127 人看过

一、房产抵押公证是什么以及如何办理？

房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。

房屋抵押公证流程如下：

1．到公证处申请办理公证，填写公证申请表；

2．提交房屋抵押合同等相关材料；

3．公证机构工作人员审查材料、进行公证、出具公证文书。

二、房产抵押公证一般需要多久

房产抵押公证一般需要十五个工作日。

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

三、办理房产抵押公证需要哪些资料

办理房产抵押公证需要的资料：

1．抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》；

2．抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；

3．抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；

4．房地产抵押合同及其依附的主合同文本；

5．公证员认为应当提交的其他证件、证明材料；

6．抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议；

7．抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见；

8．公证员认为应当提交的其他证件、证明材料；

9．抵押权人、抵押人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。

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