建设工程内部承包合同与建设工程施工有关,涉及正在施工的不动产,在此过程中产生的纠纷,应由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖。
一、市政设计资质标准是怎样
2022市政设计资质标准是怎样
有甲乙丙三种资质等级,现在甲级设计院也很多,私企都很多甲级,标准要求并不是很高。甲级主要是需要三个以上的一级注册建筑师,和三个一级结构工程师。其他设备工程师和技术骨干若干。乙级需要2个一级建筑师和一级结构工程师,其他设备工程师和技术骨干若干。丙级不需要。在承接项目的规模、高度和重要性上有区别,现在像样点的项目都需要甲级设计院资质。
二、设计合同交付如何认定
根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条,建设工程设计合同(以下简称设计合同)是建设工程合同的一种,是指承包人进行工程设计,发包人支付价款的合同。从合同理论上来讲,属于广义的承揽合同。
按照合同约定交付设计成果和支付设计费分别是承、发包双方的合同基本及主要义务,根据笔者检索的设计合同纠纷裁判文书,诉请涉及设计合同成果交付和设计费支付占比极高。
作为建设工程合同的一种,设计合同与其他建设工程合同在合同性质及特点上有一定的共性:如法律、行政法规对设计合同参与主体的资质作出了强制性规定,对违反强制性规定、转包及违法分包、未按规定进行招投标的合同效力作出负面评价;设计成果需要相关部门的审查批准,未获审查批准的设计成果不得用于工程等。
然设计合同也有其特殊性,主要体现在:设计成果为设计图纸及相应说明,体现了设计人员的智力成果,无法恢复及折价;合同履行过程是发、承包双方不断沟通、不断调整、修正设计成果的过程;且基于设计行业的惯例,设计成果交付方式存在多样性。
从合同约定层面,一般而言,设计合同难于穷尽合同履行过程中出现的所有情形,合同条款并不完备,双方责、权、利关系未全面表达清楚,容易产生纠纷;从法律规定层面,对于建设工程施工合同,最高人民法院颁布实施了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,为建设工程施工合同的审理统一了裁判标准,而设计合同的审理未有专门的司法解释予以规范,对于具体法律问题容易产生理解不一致、认知不统一的情形。
因此,从司法裁判规则的角度对设计合同成果交付和设计费支付的相关法律实务要点梳理具有理论及实践意义。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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在建设合同中条款是专属管辖还是合同管辖云南在线咨询 2021-11-17《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第二十八条规定,建设工程施工合同纠纷房地产纠纷确定管辖。 房地产纠纷属于专属管辖,因此施工合同纠纷也属于专属管辖。
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2022年建设工程合同管辖有专属管辖吗山东在线咨询 2023-01-05是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 法律规定:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定:加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。如前所述,建设工程合同属于特殊的承揽合同。承揽合同的“加工行为”,在建设工程施工合同中体现为施工
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施工设计合同专属管辖的规定是哪些的呢陕西在线咨询 2022-07-29(一)当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼, (二)当事人已经约定管辖的,以约定的为准。 (三)当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是: 1、买卖合同履行地问题 (1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定
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工程建设合同管辖专属管辖有什么规定四川在线咨询 2023-04-28是的。建设工程合同纠纷适用专属管辖,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 法律规定:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定:加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。如前所述,建设工程合同属于特殊的承揽合同。承揽合同的“加工行为”,在建设工程施工合同中体现为施工
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建设局案件专属管辖吗广西在线咨询 2021-12-02建设工程合同纠纷适用于专属管辖、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,根据房地产纠纷确定管辖。法律规定:最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见规定,加工合同以加工行为地为合同履行地,但合同中约定履行地的除外。如上所述,建设工程合同是一种特殊的承包合同。承包合同的加工行为体现在施工合同中。合同中的加工行为所在地在建设工程施工