如何正确区分定金和订金，定金可以双倍返还吗-法师兄

如何正确区分定金和订金，定金可以双倍返还吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:24:14 375 人看过

一、如何正确区分定金和订金

正确区分定金和订金之前的区别我们可以从二者的概念、交付方式、赔付内容等方面了解。

1.交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3.订金的数额在法律规定上有一定限制，定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。

二、定金可以双倍返还吗

定金可以双倍返还，但是需要满足一定条件。主张返还双倍定金，需要满足以下条件：

1.定金合同合法成立。

2.违约行为与合同目的落空之间有因果关系。

3.必须有违约行为的存在。

4.必须有合同目的落空的事实。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

三、定金可以全额退吗

定金可以全部退还的情况分别为，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，定金可以全部退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的，定金可以全部退还。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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