契税最迟什么时候缴纳
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-21 18:16:50 280 人看过

契税最迟自纳税义务发生之日起10日交。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税,一手房一般在交房时缴纳。

对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。也就是说在交清税款时,收税机关会交付两份凭证:

一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,在此处税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用。另一份就是完税证,一般用于粘贴在不动产权证的的首页,表示该房产为已税房产。

如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

一、什么是契税发票

契税完税证明即契税发票,是在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言,契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时,收税机关会交付两份凭证,一份是税单,类似于收据,税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章,这里,税单会有两联,一联为纳税人保存,一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证,大小较一张邮票略小一些,一般用于粘贴在房产证的首页,表示该房产为已税房产。

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      湖南在线咨询 2025-01-11
      根据《中华人民共和国契税法》第十二条规定,商品房的契税应在备案日期后90日内缴纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
    • 契税最迟什么时候交房子提前交最合适
      新疆在线咨询 2023-06-03
      一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。 1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。 2、商品房契税需要在备案日