合同期内乙方有权利转让房屋吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-23 05:00:59 118 人看过

合同期内乙方可以转让房屋,但是需要经过甲方的同意。

我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月25日 19:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 甲方可以转让乙方合同吗?
    合同中的乙方可以依法转让合同。但是合同中权利义务应当是合法有效存在的,且可以进行转让的权利义务。如果乙方转让的是合同权利的,要通知合同的债务人;如果转让的是合同的义务的,要获得债权人的同意。一、借条转让如何才能生效借条转让具备下列条件才能生效:1、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见,并就双方的权利义务签订债权转让合同;2、确定债权是否满足可转让的条件,满足条件的,债权人可以转让债权;3、债权转让人向债务人发出债权转让通知书等。二、债权转让意味着怎样债权转让意味着合同债权人对债务人所享有的债权全部或者部分转让给第三人。债务人在转让债权后,应当通知债务人,如未通知,该转让对债务人不发生效力。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义
    2023-03-26
    244人看过
  • 租房合同乙方的权利
    (一)乙方应充分应用法律专业知识,按照法律规定,认真完成代理活动保护甲方合法权益,按时出庭,并严格遵守律师职业道德,为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反,而给甲方造成损失的,乙方将承担相应赔偿责任。(二)如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务,与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理协议,并要求乙方如数退还或拒付代理费,并可依法要求乙方承担相应的法律责任。(三)乙方承办律师不得向甲方及经办人做任何形式的关于案件处理结果的承诺;甲方对乙方承办律师关于案件的分析预测不得理解为做出了这种承诺。(四)乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。一、车位租赁合同简单版车位租赁合同出租人(甲方):承租人(乙方):一、甲方同意将坐落在的车位出租给乙方作停车使用。二、租赁期共月,租期
    2023-04-03
    266人看过
  • 房屋租赁合同乙方的权利和义务
    租房合同如果是提供住房一方提供的格式条款甲方是房产所有人,乙方是租房子的人。不过甲方乙方只是一个代码,这样使用也只是一个习惯。具体要看合同内容到底哪方是什么权利义务。一、销售合同的甲方乙方怎么定法律上没有规定谁是甲方乙方,全凭合同双方自己决定。只要合同的形式、内容均合法,谁是甲方、谁是乙方都一样。甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标,乙方一般是指完成目标,在合同中主要是提出如何保证实现,并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中,甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。甲方乙方只是名称上的不同,代表合同订立的双方,在法律上地位是平等的。二、债权债务确认书债权债务确认书的内容主要是借款事实,借款利息,还款和还利息的方式等,具体内容如下:(一)双方当事人,甲方乙方以及各自的身份证号、住址和联系方式;(二)双方之间的协商事项,包括借款数量、利息、还款
    2023-02-19
    140人看过
  • 房屋租赁期间,是否允许乙方将房屋转让?
    在房屋租赁期间,如果承租人是乙方的话那么是无权进行转让的。因为双方没约定承租人可以转租的,对方已经构成违约,可以要求其承担违约责任;而如果乙方是出租人,那么出租人是可以进行转让的,根据买卖不破租赁的规制,承租人有权继续居住。因此是否可以进行转让,需要看乙方是谁,根据上述的具体规定进行处理。房屋租赁期间发生买卖还能继续居住吗房屋租赁期间发生买卖还能继续居住。房屋租赁期间租赁合同仍有效,承租人有权继续居住。租赁期间租赁物所有权发生变更的,不影响租赁合同的效力。承租人可以要求出租人赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期间所有权发生变更的,不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租
    2023-07-01
    251人看过
  • 房屋租赁期间乙方是不是能转让
    一、房屋租赁期间乙方是不是能转让房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人转租后,第三人造成租赁物损失的,由承租人赔偿。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、房屋租赁期间承租人是不是能退租房屋租赁期间承租人是有权退房屋的,但是需要满足一定的条件,具体如下:1、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的;2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的;3、租赁物危及承租人的安全或者健康的;4、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的;5、租赁物权属有争议的;6、租赁物具有违反法律、行政
    2024-01-17
    403人看过
  • 签订租房合同乙方有什么权利?
    (一)乙方应充分应用法律专业知识,按照法律规定,认真完成代理活动保护甲方合法权益,按时出庭,并严格遵守律师职业道德,为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反,而给甲方造成损失的,乙方将承担相应赔偿责任。(二)如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务,与对方当事人或其代理人恶意串通,损害甲方权益的,甲方有权单方解除委托代理协议,并要求乙方如数退还或拒付代理费,并可依法要求乙方承担相应的法律责任。(三)乙方承办律师不得向甲方及经办人做任何形式的关于案件处理结果的承诺;甲方对乙方承办律师关于案件的分析预测不得理解为做出了这种承诺。(四)乙方接受委托后,如发现甲方弄虚作假,隐瞒事实,有权中止代理,依约所收费用不予退还,由此产生的后果由甲方承担。一、房东毁约合同只写退押金是否合法房东毁约合同只写退押金是不合法,此时需要承担违约责任,违约金赔偿不仅仅包括退还押金。甲方违约责任处理
    2023-03-10
    92人看过
  • 三方合同乙方转让怎么写
    一、三方合同乙方转让怎么写乙方(转让方):地址:法定代表人:电话:传真:甲方(受让方):有限公司地址:法定代表人电话:传真:丙方:地址:法定代表人:电话:传真:签约背景:1、乙与丙双方于签订《协议》(编号:);2、乙方欲将上述合同中的权利义务转移于甲方。3、乙方同意于年月日,将甲丙双方签订的《协议》(编号:)中乙方所承担的责任、权利和义务全部转移至甲方,甲方同意于年月日接受并承担《协议》(编号:)中所规定应由甲方承担的全部责任、权利和义务。4、丙方同意甲方于日将《议》(编号:)中的责任、权利和义务全部转移至甲方;并同意自年月日起乙方不再承担《协议》(编号:)中的责任、权利和义务。5、本协议自甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。6、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方:(公章)法定代表人或授权代表:(签字)日期:乙方:(公章)法定代表人或授权
    2023-05-03
    450人看过
  • 转让合同甲方盖章乙方不签字有效吗
    一、转让合同甲方盖章乙方不签字有效吗合同甲方盖章乙方没签字是无效的。因合同是双方法律行为,甲乙双方都要签名盖章才能生效,单方签名盖章合同是不成立的。二、当事人可以单方行使解除权的情形(一)承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严重违约行为,为了保护自己财产安全,出租人应有权利单方解除合同,终止双方的租赁关系。(二)承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的,承租人可径行转租,这属于出租人同意;合同未约定转租的,承租人在合同成立后要转租,则必须先取得出租人的同意。承租人未经出租人同意而转租的,出租人单方终止租赁关系。(三)承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。承租人迟延交付租金的,应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利,也是出租人出租的直接目的所在,承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不
    2023-05-06
    189人看过
  • 乙方是否可以转让合同
    法律综合知识
    合同中的乙方可以依法转让合同。但是合同中权利义务应当是合法有效存在的,且可以进行转让的权利义务。如果乙方转让的是合同权利的,要通知合同的债务人;如果转让的是合同的义务的,要获得债权人的同意。乙方是否可以转让合同的法律依据《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。《中华人民共和国民法典》:
    2022-07-10
    159人看过
  • 合同中乙方的权利有哪些
    一、合同中乙方的权利有哪些合同中乙方的权利有合同的约定确认。例如,买卖合同中,卖方享有请求买方支付价款、承担运费等权利,具有按照合同约定交付标的物、运输标的物等义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。二、签订合同后乙方违约了怎么办签订合同后乙方违约了就应该负相应的违约责任。依据相关规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
    2023-06-09
    257人看过
  • 转让合同乙方违约怎么办
    如果乙方违反合同,甲方可以决定终止合同,乙方必须对违约承担相应的责任,并必须赔偿,赔偿等。如果甲方拒绝终止合同的权利,可以要求乙方继续履行合同。1、合同的依据是,如果合同有效,则其中一方应负责违反合同;2、如果有协议,将按照协议进行处理。如果没有达成协议,则将赔偿实际损失;3、违反合同的一方不能终止合同。它取决于合同的约定和有关各方的意见;4、上诉方法可以协商或向法院上诉。一、租房钱交了合同签了房东违约怎么办甲方(房东)违约责任处理1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金
    2023-03-11
    59人看过
  • 转让合同权利的内部效力
    (一)合同权利由让与人转让给受让人。如果是全部转让,则受让人取代原债权人的地位而享有合同权利,让与人脱离原合同关系。如果是部分转让,则受让人加入合同关系,成为与原债权人共享合同权利的新债权人。(二)合同权利转让时,受让人取得与合同债权有关的从权利,如保证债权、担保物权、完全债权、违约债权等,但该从权利专属于债权人自身的除外。(三)让与人应将合同权利的证明文件全部交付受让人。其证明文件包括债务人出具的借据、票据、合同文书、往来电报信函等。(四)让与人对转让的债权负担保责任,凡因债务人主张可以对抗原债权人的事由而使受让人的利益受到损害的,让与人应当负责。债权转让的内部效力具有哪些内涵债权转让的内部效力是债权转让在让与人与受让人之间产生的法律效力。主要体现在:1、第三人取代债权人地位;2、受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外;3、债务人向第三人履行债务。《民法典》第五百
    2023-08-11
    205人看过
  • 专利许可合同转让方有什么权利
    1.许可受让方在合同约定的范围内实施专利技术;交付与实施专利有关的技术资料,提供必要技术指导。2.保证专利权的完整性,即所许可实施的专利权上不存在有为第三人设立的抵押权,没有强制实施许可情形,不存在其他专利权限制等;转让方的权利受让方应支付使用费,逾期两个月不支付,转让方有权解除合同。应补交使费用而不补交的,必须停止实施专利;交还技术资料,并支付违约金或赔偿损失;一、关于什么是转让技术合同技术转让合同,是指出让方将一定技术成果的所有权或使用权移转受让方,而受让方须支付约定价金或使用费的协议。技术转让合同是一类较复杂的合同,涉及专利、技术秘密等的知识产权问题,容易发生纠纷。采用书面形式,一方面有利于当事人权利义务关系的明确,避免纠纷的发生;另一方面也有利于纠纷发生后的解决。技术转让合同的类型包括:(一)专利权转让合同,是指专利权人作为转让方将其发明创造专利的所有权或持有权移交受让方,受让方支
    2023-03-09
    293人看过
  • 股权转让受让方有权解除股权转让合同吗
    一般情况下,转让方无任何过错,协议规定的解除条件也未达成的,则受让方一般不得请求解除合同,否则,应当承担相应的违约责任。若法定解除事由出现,转让方过错导致合同根本违约(例如,不办理登记)的,受让方可要求解除合同,并就相应损失,请求赔偿。股权转让中受让方必须要做的什么股权转让中受让方必须要做的工作1、通过聘请律师调查公司工商档案,准确掌握公司账面资料。必要性:转让方所声称的公司概况未必和工商登记的内容相一致,而受让方的权利主要取决于工商登记。1.1工商部门登记的公司名称、住所、注册资本、营业期限、经营范围。1.2公司税务登记号码、开户银行及其帐号。1.3公司股权结构(登记的股权结构对于受让方来说至关重要,毕竟某一股东绝对控股和相对控股以及几个股东联合控股区别甚大)。1.4股东身份状况:股东姓名、身份证号码、居住地址。1.5公司历年公布的财务报表。虽然财务报表未必真实,但是该报表至少具有一定参
    2023-07-27
    491人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合同约定甲方有权转让乙方的房产吗
      山西在线咨询 2021-11-11
      乙方可以在合同期内转让房屋,但需要甲方同意。 我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意,承租人可以解除合同。
    • 合同未规定乙方转租,现乙方转租,甲方有权收回房屋吗
      江苏在线咨询 2022-10-16
      1、双方的权利和义务,由合同约定。如果合同未约定转租权,那乙方是没有转租权的。2、如果乙方未取得甲方同意而擅自转租,转租行为是无效的,甲方以乙方违约为由,是有权收回出租的房屋的。
    • 转让福利房乙方不同意
      广东在线咨询 2022-02-02
      1、如果乙方是本单位职工,单位也知道同意,给付了转让款,你不能收回的;2、不是上述情况,乙方不同意,你也不能直接收回。3、但是你可以起诉到法院,请求确认你们之间的转让是无效的,因为是单位福利房,不能对外买卖转让的,法院会支持你的,你退还房款及利息,乙方归还你的福利房。
    • 在合同写明乙方有权转租的情况下,乙方可以转租房屋吗
      吉林省在线咨询 2022-10-06
      在合同写明乙方有权转租的情况下,乙方可以转租房屋。《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    • 债权转让时房屋抵押给乙方
      安徽在线咨询 2022-04-04
      1、乙方债主在债权到期后,当然有权起诉向债务人追讨债务,但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权,还要看具体情况。 2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续:抵押合同有效。如果进入诉讼程序,法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权,偿还甲方后有剩余的,再用来偿还已经的债权;如果没有剩余,只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。 3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到